BRANZ本郷真砂
文京区・春日駅 徒歩3分・築12年
2026年05月25日
BRANZ本郷真砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BRANZ本郷真砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,451万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 2LDK | 54.17m² 南 |
| 2階 | 9,603万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 2LDK | 53.61m² 南 |
| 2階 | 9,729万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 2LDK | 54.17m² 南 |
| 3階 | 9,743万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 2LDK | 53.94m² 北 |
| 5階 | 1億326万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 2LDK | 57.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 54.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 53.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 54.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 53.94m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億326万円
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- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,990万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億1,100万円 | 283万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
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| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 259万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約4,408万円 | 154万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,080万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億6,000万円 | 288万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 159万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BRANZ本郷真砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BRANZ本郷真砂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,451万円1225万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 174.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BRANZ本郷真砂マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5春日
春日駅周辺は認可保育園が13園もあり、文京区の中でも特に子育て環境が強化されていると感じます。駅前に区役所があるので保活の情報収集も便利で、子育て世帯にはとても心強いエリアです。
防災・安全性
4後楽園
災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BRANZ本郷真砂マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。
BRANZ本郷真砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | BRANZ本郷真砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.61㎡〜57.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜599万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BRANZ本郷真砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.17m² | 9,729万円 | 1億295万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.71m²
- 8階/11階建
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