BRANZ本郷真砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BRANZ本郷真砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.17m² | 南 |
| 2階 | 6,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.61m² | 南 |
| 2階 | 6,404万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.17m² | 南 |
| 3階 | 6,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.94m² | 北 |
| 5階 | 6,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.94m²
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BRANZ本郷真砂販売中・賃貸の物件（0件）
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BRANZ本郷真砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BRANZ本郷真砂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,247万円216万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 115.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BRANZ本郷真砂マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3春日
春日駅は4路線が使えるので、都内の主要な場所に行くのにとても便利です。ただ、朝の通勤時間帯はやはり混雑します。
医療・福祉
2後楽園
小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BRANZ本郷真砂マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるBRANZ本郷真砂、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。
BRANZ本郷真砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | BRANZ本郷真砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.61㎡〜57.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BRANZ本郷真砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.17m² | 6,404万円 | 7,797万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m2 | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m2 | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億6,100万円 | 289万円/m2 | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
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| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 162万円/m2 | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,440万円 | 259万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m2 | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億6,970万円 | 234万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億5,490万円 | 235万円/m2 | 2階 | 65.81m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 210万円/m2 | 5階 | 56.57m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 179万円/m2 | 5階 | 45.60m² | 1LDK | アトラス本郷三丁目 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 1LDK
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- 1階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。