D’クラディア光が丘RESIDENCE
練馬区・光が丘駅 徒歩9分・築18年
2026年05月25日
D’クラディア光が丘RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’クラディア光が丘RESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,773万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 83.44m² - |
| 202 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 64.68m² - |
| 203 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 204 | 7,000万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 74.98m² - |
| 205 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.98m² - |
| 206 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.74m² - |
| 207 | 6,124万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.08m² - |
- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4LDK
- 83.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,603万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,000万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 74.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 69.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,072万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 75.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 66.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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D’クラディア光が丘RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア光が丘RESIDENCE売買履歴
- 2024/07
- 2024/01
- 2021/02
- 2020/06
- 2018/09
- 2016/11
- 2016/05
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 1階 | 64.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 10階 | 66.08m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 成約4,550万円 | 64万円/m² | 11階 | 70.51m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約3,920万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/05 | 成約5,190万円 | 62万円/m² | 7階 | 83.44m² | 4LDK | 築8年 |
| 2015/08 | 成約4,280万円 | 66万円/m² | 7階 | 64.68m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメD’クラディア光が丘RESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 84万円/m² | 6階 | 84.88m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,870万円 | 92万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | プラウド光が丘ディアージュ | 築13年 |
| オススメ | D’クラディア光が丘RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 71万円/m² | 3階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築13年 |
| 2023/09 | 成約6,170万円 | 77万円/m² | 2階 | 80.08m² | 3LDK | パークホームズ光が丘 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約5,247万円 | 77万円/m² | 3階 | 67.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.15m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築18年 |
| 2022/10 | 成約5,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア光が丘RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア光が丘RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
7,773万円666万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア光が丘RESIDENCEマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺には大型ショッピングモールがあり、日常の買い物に便利です。
周辺環境
2夜間の飲食店が少なく、車がないと外食の選択肢が限られます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2光が丘
都営大江戸線の終点なので、主要エリアまでの所要時間が長く、交通アクセスを重視する人には不便に感じることが多いです。
子育て環境
5練馬春日町
保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり、通園・通学の負担が少なくて助かっています。医療費助成や一時保育サービスなど、練馬区の子育て支援制度も充実していて安心です。公園や図書館などの公共施設...
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア光が丘RESIDENCEマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数58戸のマンションです。 徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
D’クラディア光が丘RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア光が丘RESIDENCE（ディー’クラディアひかりがおかレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄5丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜86.69㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：9000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア光が丘RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 5,771万円 | 4,071万円 |
| 3LDK | 69.98m² | 6,278万円 | 5,210万円 |
| 4LDK | 83.44m² | 7,677万円 | 5,675万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
D’クラディア光が丘RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。