SYNeX赤塚駅前
練馬区・下赤塚駅 徒歩1分・築18年
2026年04月20日
SYNeX赤塚駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
SYNeX赤塚駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.10m² - |
| 2階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 24.01m² 北東 |
| 2階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.60m² 北東 |
| 2階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 23.73m² 南西 |
| 2階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.60m² 北東 |
| 3階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 28.44m² 北東 |
| 3階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.10m² - |
| 3階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.60m² 北東 |
| 3階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.10m² 北東 |
| 6階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 24.01m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 24.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 23.73m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 28.44m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 24.01m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメSYNeX赤塚駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 84万円/m² | 6階 | 84.88m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,870万円 | 92万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | プラウド光が丘ディアージュ | 築13年 |
| オススメ | SYNeX赤塚駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,690万円 | 95万円/m² | 4階 | 69.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 71万円/m² | 3階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約6,350万円 | 84万円/m² | 7階 | 74.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2023/05 | 成約5,247万円 | 77万円/m² | 3階 | 67.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.15m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SYNeX赤塚駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SYNeX赤塚駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,715万円150万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SYNeX赤塚駅前マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5下赤塚
小児科や総合病院へのアクセスが良く、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。板橋区の子ども医療費助成制度も利用できるので、医療面での不安は少ないです。
交通の利便性
2地下鉄赤塚
通勤時間の混雑がひどいので、座って通勤はしたことがありません。東京の主要駅行きの電車なので、混雑が緩和されたら嬉しいです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SYNeX赤塚駅前マンション概要
SYNeX赤塚駅前は東武東上線下赤塚駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。
SYNeX赤塚駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | SYNeX赤塚駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄2丁目51-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜28.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SYNeX赤塚駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 1,767万円 | 1,636万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.35m²
- 2階/4階建
SYNeX赤塚駅前の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
下赤塚駅のマンション
下赤塚駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線の駅が利用できます。マンションも多く、街には乗蓮寺をはじめ、板橋区立美術館や板橋区立郷土資料館など文化的な施設が数多くあります。また赤塚城の旧跡の近くには東京都立赤塚公園もあり、休日にはバーベキューなどを楽しむこともできます。都心に働きに出る方のベッドタウンとして、ビジネスマンをはじめ、ファミリー向けのマンションなど様々なタイプの住宅があります。