ミュージション下赤塚
練馬区・下赤塚駅 徒歩2分・築13年
2026年04月20日
ミュージション下赤塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ミュージション下赤塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 29.60m² 北東 |
| 3階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 29.63m² 北東 |
| 3階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 29.60m² 北東 |
| 3階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 29.60m² 北東 |
| 4階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 29.60m² 北東 |
| 4階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 29.57m² 南西 |
| 5階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 30.91m² 北東 |
| 6階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1K | 30.91m² 北東 |
| 6階 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1K | 42.58m² - |
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 29.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 29.63m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 29.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 29.60m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 29.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 29.57m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 30.91m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 30.91m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 42.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/03
- 2023/05
- オススメミュージション下赤塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,870万円 | 92万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | プラウド光が丘ディアージュ | 築13年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 71万円/m² | 3階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築13年 |
| 2023/05 | 成約5,247万円 | 77万円/m² | 3階 | 67.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築11年 |
| オススメ | ミュージション下赤塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約5,990万円 | 80万円/m² | 3階 | 74.00m² | 2LDK | プラウド光が丘ディアージュ | 築10年 |
| 2022/04 | 成約5,155万円 | 70万円/m² | 1階 | 73.06m² | 3LDK | ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 築11年 |
| 2022/02 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 70.94m² | 3LDK | ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 築11年 |
| 2021/04 | 成約5,270万円 | 64万円/m² | 3階 | 81.74m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,090万円 | 62万円/m² | 2階 | 81.74m² | 3LDK | パークハウス平和台 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミュージション下赤塚賃貸履歴
- 2025/05
- 11.2万円/月
- 29.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2019/07
- 10.35万円/月
- 29.39m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- 2019/01
- 10.3万円/月
- 29.63m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2018/11
- 9.75万円/月
- 29.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2018/05
- 9.75万円/月
- 29.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2018/05
- 10.1万円/月
- 30.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2017/11
- 10.25万円/月
- 29.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2017/09
- 10.4万円/月
- 30.36m²
- 1K
- 5階
- 当時築4年
- 2017/08
- 9.7万円/月
- 29.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
- 2017/07
- 10.25万円/月
- 30.91m²
- 1K
- 6階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 11.2万円/月 | 3階 | 29.6m² | 1K | 築12年 |
| 2019/07 | 10.35万円/月 | 5階 | 29.39m² | 1K | 築6年 |
| 2019/01 | 10.3万円/月 | 3階 | 29.63m² | 1K | 築5年 |
| 2018/11 | 9.75万円/月 | 2階 | 29.6m² | 1K | 築5年 |
| 2018/05 | 9.75万円/月 | 4階 | 29.6m² | 1K | 築5年 |
| 2018/05 | 10.1万円/月 | 3階 | 30.91m² | 1K | 築5年 |
| 2017/11 | 10.25万円/月 | 2階 | 29.57m² | 1K | 築4年 |
| 2017/09 | 10.4万円/月 | 5階 | 30.36m² | 1K | 築4年 |
| 2017/08 | 9.7万円/月 | 3階 | 29.6m² | 1K | 築4年 |
| 2017/07 | 10.25万円/月 | 6階 | 30.91m² | 1K | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミュージション下赤塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミュージション下赤塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円225万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミュージション下赤塚マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5下赤塚
光が丘公園や赤塚公園など大きな公園が近くにあり、週末は家族連れや子どもたちで賑わっています。広い芝生やバーベキュー広場、水遊び場もあり、自然と触れ合える環境が整っています。
買い物・生活利便性
3地下鉄赤塚
夜道が薄暗い場所はありましたが、特に危ない目にあったことはありませんでした。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミュージション下赤塚マンション概要
東武東上線下赤塚駅より徒歩2分の距離にあるミュージション下赤塚、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ミュージション下赤塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミュージション下赤塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄2丁目51-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.57㎡〜42.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミュージション下赤塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.6m² | 2,753万円 | 1,636万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ミュージション下赤塚の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
下赤塚駅のマンション
下赤塚駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線の駅が利用できます。マンションも多く、街には乗蓮寺をはじめ、板橋区立美術館や板橋区立郷土資料館など文化的な施設が数多くあります。また赤塚城の旧跡の近くには東京都立赤塚公園もあり、休日にはバーベキューなどを楽しむこともできます。都心に働きに出る方のベッドタウンとして、ビジネスマンをはじめ、ファミリー向けのマンションなど様々なタイプの住宅があります。