6,424万円〜1億507万円
坪単価 315万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 16.9万円〜29万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス光が丘
練馬区・光が丘駅 徒歩7分・築18年
6,424万円〜1億507万円
坪単価 315万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 16.9万円〜29万円/月
3.1%〜3.4%
上位10%
4.27最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス光が丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,695万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.24m² - |
| 102 | 6,695万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.24m² - |
| 201 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.24m² - |
| 202 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.24m² - |
| 203 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.9万円/月 3.2% | 3LDK | 67.02m² - |
| 301 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² - |
| 302 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² - |
| 303 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 67.02m² - |
| 401 | 6,894万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² - |
| 402 | 6,894万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² - |
| 403 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.1万円/月 3.3% | 3LDK | 67.02m² - |
| 501 | 6,908万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² - |
| 502 | 6,908万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² - |
| 503 | 6,558万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 67.02m² - |
| 601 | 6,934万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² - |
| 602 | 6,927万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² - |
| 603 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 18.2万円/月 3.3% | 3LDK | 67.02m² - |
| 701 | 6,972万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² - |
| 702 | 6,969万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² - |
| 703 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 67.02m² - |
| 801 | 1億507万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 29万円/月 3.3% | 4LDK | 104.27m² - |
| 802 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.5万円/月 3.4% | 3LDK | 67.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.02m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,867万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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- 新築時価格
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- 18.9万円/月
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- 3.3%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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303
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- 6,465万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.02m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- 6,000万円
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- 19.1万円/月
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- 3.3%
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- 70.24m²
- -
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- 6,894万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
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- 3.3%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス光が丘売買履歴
- 2026/06
- 2017/08
- 2017/02
- 2014/01
- 2013/04
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約4,440万円 | 66万円/m² | 5階 | 67.02m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/01 | 成約4,090万円 | 61万円/m² | 2階 | 67.02m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2013/04 | 成約4,380万円 | 65万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/02 | 新築1億600万円 | 101万円/m² | 8階 | 104.27m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築5,810万円 | 86万円/m² | 7階 | 67.02m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築5,500万円 | 82万円/m² | 5階 | 67.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメダイアパレス光が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,680万円 | 93万円/m² | 8階 | 39.47m² | 1LDK | SYNeX赤塚駅前 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,170万円 | 84万円/m² | 6階 | 84.88m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築21年 |
| オススメ | ダイアパレス光が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,880万円 | 92万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | プラウド光が丘ディアージュ | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,680万円 | 95万円/m² | 4階 | 69.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約6,340万円 | 84万円/m² | 7階 | 74.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2023/05 | 成約5,257万円 | 78万円/m² | 3階 | 67.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス光が丘販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,480万円 | 96万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス光が丘賃貸履歴
- 2021/01
- 17.5万円/月
- 67.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2010/02
- 15.8万円/月
- 67.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 17.5万円/月 | 5階 | 67.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/02 | 15.8万円/月 | 4階 | 67.02m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス光が丘資産性スコア
4.27上位10%
ダイアパレス光が丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイアパレス光が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,695万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス光が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス光が丘マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4光が丘
光が丘駅周辺の土地価格は2020年から2024年まで毎年上昇していて、2024年は坪単価109万円と安定した資産価値を持っています。
自然環境
5練馬春日町
練馬春日町駅から徒歩圏内には光が丘公園があり、広大な緑地と遊歩道が広がっています。四季折々の自然を感じながらジョギングやサイクリングが楽しめるので、健康志向の人にもおすすめです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス光が丘マンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
ダイアパレス光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス光が丘（ダイアパレスひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄5丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.02㎡〜104.27㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜10590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.24m² | 6,787万円 | 5,314万円 |
| 4LDK | 104.27m² | 1億507万円 | 5,730万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。