5,062万円〜7,160万円
坪単価 256万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 16.2万円〜22.1万円/月
最終更新2026年05月25日
エコヴィレッジ光が丘公園
練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩7分・築21年
5,062万円〜7,160万円
坪単価 256万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 16.2万円〜22.1万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エコヴィレッジ光が丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エコヴィレッジ光が丘公園部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 85.03m² - |
| 102 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.04m² - |
| 103 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 104 | 6,015万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 105 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 106 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 86.04m² - |
| 107 | 6,202万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 201 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21万円/月 | 4LDK | 85.03m² 東 |
| 202 | 5,706万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.04m² - |
| 203 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 204 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 205 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 206 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 86.04m² - |
| 207 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 208 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 209 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 73.04m² 東 |
| 301 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 85.03m² - |
| 302 | 5,756万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.04m² - |
| 303 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 304 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 305 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 306 | 7,007万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 86.04m² - |
| 307 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 308 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 309 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.04m² - |
| 401 | 6,934万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 85.03m² - |
| 402 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.04m² - |
| 403 | 6,620万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 404 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 405 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 406 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 86.04m² - |
| 407 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 408 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 502 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.04m² - |
| 503 | 6,618万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 504 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 505 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 506 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 86.04m² - |
| 507 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 508 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 65.92m² - |
| 602 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 65.40m² - |
| 603 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 604 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 605 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 606 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 86.04m² - |
| 607 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 703 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 60.38m² - |
| 704 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 705 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 706 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 86.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 4LDK
- 85.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 71.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4LDK
- 80.01m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 76.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 76.60m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,746万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 86.04m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4LDK
- 85.03m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 71.04m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 80.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エコヴィレッジ光が丘公園販売中・賃貸の物件（0件）
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エコヴィレッジ光が丘公園売買履歴
- 2026/03
- 2025/02
- 2021/01
- 2019/11
- 2018/10
- 2014/08
- 2010/09
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約5,580万円 | 69万円/m² | 6階 | 80.01m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/11 | 成約5,600万円 | 65万円/m² | 7階 | 86.04m² | 4LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約4,600万円 | 53万円/m² | 2階 | 86.04m² | 4LDK | 築10年 |
| 2010/09 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/06 | 成約3,430万円 | 52万円/m² | 6階 | 65.40m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメエコヴィレッジ光が丘公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,700万円 | 103万円/m² | 5階 | 64.57m² | 3LDK | 光が丘公園サニーコート | 築26年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 84万円/m² | 6階 | 84.88m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 5階 | 64.57m² | 3LDK | 光が丘公園サニーコート | 築26年 |
| オススメ | エコヴィレッジ光が丘公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約6,690万円 | 95万円/m² | 4階 | 69.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/01 | 成約6,350万円 | 84万円/m² | 7階 | 74.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2023/09 | 成約6,170万円 | 77万円/m² | 2階 | 80.08m² | 3LDK | パークホームズ光が丘 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.15m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築18年 |
| 2022/03 | 成約4,660万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.07m² | 2LDK | パークホームズ光が丘 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 5階 | 58.33m² | 2LDK | グランシティユーロパレス赤塚パークフロント | 築15年 |
| 2021/04 | 成約3,708万円 | 66万円/m² | 1階 | 56.10m² | 2LDK | グローリオ光が丘公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エコヴィレッジ光が丘公園資産性スコア
4.00上位20%
エコヴィレッジ光が丘公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エコヴィレッジ光が丘公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エコヴィレッジ光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,592万円247万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
想定売買価格
エコヴィレッジ光が丘公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エコヴィレッジ光が丘公園マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2地下鉄赤塚
通勤時間帯の電車は混雑がひどく、座って通勤できたことがないので、もう少し快適になると嬉しいです。
教育環境
4下赤塚
下赤塚駅周辺は小中学校が近くにあり、徒歩や自転車での通学がしやすいです。学区の評判も良く、子どもが安心して通える環境だと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エコヴィレッジ光が丘公園マンション概要
エコヴィレッジ光が丘公園は東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
エコヴィレッジ光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エコヴィレッジ光が丘公園（エコヴィレッジひかりがおかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄2丁目39-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.38㎡〜86.04㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5668万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：5000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エコヴィレッジ光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.4m² | 5,411万円 | 4,449万円 |
| 3LDK | 76.6m² | 6,075万円 | 5,681万円 |
| 4LDK | 80.01m² | 6,620万円 | 6,984万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エコヴィレッジ光が丘公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。