ルジェンテ新中野

中野区・新中野駅 徒歩2分・築12年

4.43上位5%
5,306万円〜5,306万円
坪単価325万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルジェンテ新中野

中野区・新中野駅 徒歩2分・築12年

5,306万円〜5,306万円
325万円/坪〜325万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年10月06日

ルジェンテ新中野部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階5,306万円価格を確認する-2LDK53.97

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルジェンテ新中野資産性スコア

4.43
上位5%
ルジェンテ新中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ルジェンテ新中野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルジェンテ新中野居住エリアの評価

ルジェンテ新中野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルジェンテ新中野価格推移と将来予測

参考相場価格

5,306万円214万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルジェンテ新中野4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルジェンテ新中野マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    新中野

    5

    新中野駅周辺は保育園や幼稚園、小中学校が充実していて、子どもの成長を支える施設が揃っています。

  • 自然環境

    中野富士見町

    4

    駅周辺は都心に近い割に緑が多く、子どもと一緒に遊べる場所が多いのが魅力です。

中野区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルジェンテ新中野マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩2分の距離にあるルジェンテ新中野、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。

ルジェンテ新中野詳細情報

基本情報

建物名ルジェンテ新中野
住所東京都中野区本町6丁目15-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積53.97㎡〜53.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5306万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価325万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保園ベビーサロン新中野 (認証保育所)他
保育園を見る
学区中野本郷小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルジェンテ新中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新中野駅
平均
2LDK53.97m²5,306万円6,027万円

ルジェンテ新中野売買履歴

  • 2019/11
    成約5,499万101万円/m2
    • 53.97m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2018/03
    成約5,170万88万円/m2
    • 58.50m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4
  • 2016/12
    成約5,260万89万円/m2
    • 58.50m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/11成約5,499万101万円/m22階53.97m²1SLDK築6年
2018/03成約5,170万88万円/m28階58.50m²2LDK築4年
2016/12成約5,260万89万円/m23階58.50m²2LDK築3年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,660万166万円/m27階40.10m²1LDKクレヴィア新中野築11年
2025/08成約3,460万138万円/m28階25.06m²1Rアジールコフレ中野坂上築8年
2025/07成約1,850万87万円/m21階21.04m²1Kライズ中野新橋築14年
2025/06成約1億1,980万163万円/m25階73.20m²3LDKリーフィアレジデンス中野坂上築13年
2025/05成約5,180万139万円/m23階37.22m²1LDKクレヴィア新中野築11年
2025/02成約9,680万154万円/m26階62.60m²3LDKアジールコフレ中野坂上築7年
2024/09成約7,470万135万円/m27階55.14m²2LDKクレヴィア新中野築10年
2024/06成約1億1,900万152万円/m23階78.04m²3LDKプラウド中野本町築11年
2024/03成約8,670万122万円/m28階70.69m²3LDKイニシア中野本町築10年
2024/03成約1億1,970万153万円/m23階77.74m²3LDKプラウド中野本町築10年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。