バウス新中野
中野区・中野富士見町駅 徒歩7分・築3年
2026年05月25日
バウス新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バウス新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,568万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 202 | 9,319万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 54.94m² 西 |
| 301 | 9,696万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 25万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 302 | 9,455万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 54.94m² 西 |
| 303 | 9,696万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 25万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 401 | 9,713万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 402 | 9,472万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 54.94m² 西 |
| 403 | 9,713万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 501 | 9,824万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 503 | 9,841万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 1001 | 1億672万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 1002 | 1億467万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 54.94m² 西 |
| 1003 | 1億781万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 1101 | 1億685万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 1102 | 1億527万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 26万円/月 | 2LDK | 54.94m² 西 |
| 1103 | 1億794万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 1201 | 1億753万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 1202 | 1億533万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 54.94m² 西 |
| 1203 | 1億801万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 1301 | 1億819万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 1302 | 1億551万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 54.94m² 西 |
| 1303 | 1億819万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,568万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,319万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 54.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,696万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,455万円
- 新築時価格
- 6,740万円
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 9,696万円
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- 25万円/月
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,713万円
- 新築時価格
- 6,980万円
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 9,472万円
- 新築時価格
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- 24.9万円/月
- 2LDK
- 54.94m²
- 西
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- 9,713万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,824万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,841万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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バウス新中野売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1億410万円 | 189万円/m² | 13階 | 54.94m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/10 | 新築7,270万円 | 129万円/m² | 5階 | 56.33m² | 2LDK | -- |
| 2022/10 | 新築6,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 54.94m² | 2LDK | -- |
| 2022/10 | 新築7,780万円 | 141万円/m² | 13階 | 54.94m² | 2LDK | -- |
| 2022/10 | 新築7,670万円 | 136万円/m² | 12階 | 56.33m² | 2LDK | -- |
| 2022/10 | 新築7,640万円 | 139万円/m² | 11階 | 54.94m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- オススメバウス新中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,690万円 | 187万円/m² | 8階 | 35.59m² | 1LDK | ルジェンテ新中野 STATION ONE | 築6年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 144万円/m² | 4階 | 58.12m² | 2LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 146万円/m² | 1階 | 56.38m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築6年 |
| オススメ | バウス新中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 144万円/m² | 2階 | 44.16m² | 1R | ピアース中野坂上パークフロント | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,900万円 | 148万円/m² | 1階 | 53.18m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築5年 |
| 2025/03 | 成約9,600万円 | 158万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2LDK | パークホームズ中野本町 ザ レジデンス | 築4年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 144万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 127万円/m² | 1階 | 33.36m² | 1LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約1億1,980万円 | 177万円/m² | 4階 | 67.60m² | 3LDK | パークホームズ中野本町 ザ レジデンス | 築4年 |
| 2024/07 | 成約8,280万円 | 149万円/m² | 4階 | 55.38m² | 1SLDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バウス新中野販売履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 9,480万円 | 168万円/m² | 2階 | 56.33m² | 2LDK | 3年 | 西 |
| 2025/12 | 販売 1億450万円 | 190万円/m² | 13階 | 54.94m² | 2LDK | 3年 | 西 |
| 2025/11 | 販売 1億450万円 | 190万円/m² | 13階 | 54.94m² | 2LDK | 3年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...バウス新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
9,568万円388万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 169.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス新中野マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観がシックで高級感があり、価格も相場通りに感じます。
周辺環境
5鍋屋横丁や大きなスーパーが近く、治安も良く住みやすい地域です。新宿や渋谷へのアクセスも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4中野富士見町
駅周辺は人が多くなく、学校が多いせいか警察の見回りやパトロールも頻繁に行われていて、治安が良いと感じます。
子育て環境
5新中野
親子で出かけられるスポットが多く、図書館やプラネタリウムもあり、休日も子どもと楽しく過ごせます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...バウス新中野QAで解説！マンション購入ガイド
バウス新中野マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
バウス新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス新中野（バウスシンナカノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町5丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.94㎡〜56.33㎡ |
| 新築時価格 | 6490万円〜7980万円 118.1万円/m²〜141.7万円/m² 平均：7346万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 561万円/坪〜635万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 66台 駐輪場設置率：287% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月397円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9010円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.33m² | 1億497万円 | 6,581万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.01m²
- 1階/7階建
バウス新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：