5,202万円〜9,569万円
坪単価 450万円/坪〜487万円/坪
想定賃料 15.5万円〜27.9万円/月
3.4%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
クレヴィア新中野
中野区・東高円寺駅 徒歩6分・築12年
5,202万円〜9,569万円
坪単価 450万円/坪〜487万円/坪
想定賃料 15.5万円〜27.9万円/月
3.4%〜3.8%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレヴィア新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア新中野部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,240万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 26.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.17m² - |
| 202 | 7,730万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.4万円/月 3.5% | 2LDK | 55.14m² - |
| 203 | 5,212万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.5万円/月 3.6% | 1LDK | 37.22m² - |
| 204 | 5,705万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.5万円/月 3.5% | 1LDK | 40.10m² - |
| 301 | 9,332万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.7万円/月 3.4% | 3LDK | 65.17m² - |
| 302 | 7,834万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.4万円/月 3.4% | 2LDK | 55.14m² - |
| 303 | 5,279万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.5万円/月 3.5% | 1LDK | 37.22m² - |
| 304 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.5万円/月 3.4% | 1LDK | 40.10m² - |
| 402 | 6,070万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.2万円/月 3.4% | 1LDK | 41.95m² - |
| 403 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.6万円/月 3.5% | 1LDK | 37.22m² - |
| 404 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.6万円/月 3.4% | 1LDK | 40.10m² - |
| 501 | 9,434万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27万円/月 3.4% | 3LDK | 65.17m² - |
| 502 | 8,003万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.14m² - |
| 503 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.6万円/月 3.5% | 1LDK | 37.22m² - |
| 504 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.7万円/月 3.4% | 1LDK | 40.10m² - |
| 601 | 9,476万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 27万円/月 3.4% | 3LDK | 65.17m² - |
| 602 | 8,029万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.14m² - |
| 603 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 37.22m² - |
| 604 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.7万円/月 3.4% | 1LDK | 40.10m² - |
| 701 | 9,569万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 27.1万円/月 3.4% | 3LDK | 65.17m² - |
| 702 | 8,121万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.8万円/月 3.4% | 2LDK | 55.14m² - |
| 703 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.8万円/月 3.5% | 1LDK | 37.22m² - |
| 704 | 5,912万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.8万円/月 3.4% | 1LDK | 40.10m² - |
| 801 | 9,526万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 27.2万円/月 3.4% | 3LDK | 65.17m² - |
| 802 | 8,061万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 22.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.14m² - |
| 803 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.8万円/月 3.5% | 1LDK | 37.22m² - |
| 804 | 5,869万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.9万円/月 3.5% | 1LDK | 40.10m² - |
| 901 | 9,419万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 27.2万円/月 3.5% | 3LDK | 65.17m² - |
| 902 | 7,991万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.14m² - |
| 903 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.8万円/月 3.5% | 1LDK | 37.22m² - |
| 904 | 5,802万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 40.10m² - |
| 1001 | 9,313万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 27.2万円/月 3.5% | 3LDK | 65.17m² - |
| 1002 | 7,920万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.14m² - |
| 1003 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.8万円/月 3.6% | 1LDK | 37.22m² - |
| 1004 | 5,749万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 40.10m² - |
| 1101 | 9,111万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.17m² - |
| 1102 | 7,805万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.2万円/月 3.6% | 2LDK | 55.14m² - |
| 1103 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16万円/月 3.7% | 1LDK | 37.22m² - |
| 1104 | 5,662万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17万円/月 3.6% | 1LDK | 40.10m² - |
| 1201 | 8,863万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 27.9万円/月 3.8% | 3LDK | 65.17m² - |
| 1202 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.5万円/月 3.7% | 2LDK | 55.14m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,240万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.22m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.10m²
- -
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,332万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
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- 3.4%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.14m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 2,990万円
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- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 37.22m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.10m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 41.95m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 37.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア新中野販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア新中野売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/09
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約7,480万円 | 135万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 120万円/m² | 6階 | 37.22m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約4,490万円 | 111万円/m² | 6階 | 40.10m² | 1LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約6,780万円 | 122万円/m² | 11階 | 55.14m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/08 | 成約7,370万円 | 113万円/m² | 11階 | 65.17m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/07 | 成約5,900万円 | 107万円/m² | 9階 | 55.14m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/08
- オススメクレヴィア新中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億2,970万円 | 186万円/m² | 2階 | 69.57m² | 2LDK | プラウド中野本町 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 144万円/m² | 4階 | 58.12m² | 2LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約3,450万円 | 137万円/m² | 8階 | 25.06m² | 1R | アジールコフレ中野坂上 | 築8年 |
| オススメ | クレヴィア新中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 88万円/m² | 1階 | 21.04m² | 1K | ライズ中野新橋 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億1,980万円 | 163万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | リーフィアレジデンス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,670万円 | 154万円/m² | 6階 | 62.60m² | 3LDK | アジールコフレ中野坂上 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 144万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 127万円/m² | 1階 | 33.36m² | 1LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約1億2,000万円 | 153万円/m² | 3階 | 78.04m² | 3LDK | プラウド中野本町 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約8,680万円 | 122万円/m² | 8階 | 70.69m² | 3LDK | イニシア中野本町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア新中野販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,480万円 | 191万円/m² | 5階 | 65.17m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億800万円 | 195万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億2,980万円 | 199万円/m² | 5階 | 65.17m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億2,980万円 | 199万円/m² | 5階・5階 | 65.17m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア新中野賃貸履歴
- 2023/09
- 21.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2021/07
- 15.5万円/月
- 40.1m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/07
- 20.3万円/月
- 55.14m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 21.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2021/07 | 15.5万円/月 | 3階 | 40.1m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/07 | 20.3万円/月 | 6階 | 55.14m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレヴィア新中野資産性スコア
4.60上位3%
クレヴィア新中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア新中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
9,240万円325万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 141.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m²
想定売買価格
クレヴィア新中野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア新中野マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3リビングやベッドルームの広さのバランスがやや悪い
周辺環境
4チェーン店や飲食店が多く外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3東高円寺
駅周辺は非常に普通で、夜中は静かで人通りも少ないです。
地域コミュニティ
4新中野
新中野駅周辺は飲食店が多く、帰宅が遅くなっても外食できるので、忙しい人にも便利な地域です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア新中野マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。
クレヴィア新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア新中野（クレヴィアしんなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町6丁目34-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.22㎡〜65.17㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜487万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：29000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.1m² | 5,662万円 | 4,763万円 |
| 2LDK | 55.14m² | 7,955万円 | 7,115万円 |
| 3LDK | 65.17m² | 9,375万円 | 9,275万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレヴィア新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：