中野区・中野坂上駅 徒歩8分・築13年
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,610万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 32万円/月 2.8% | 3LDK | 82.76m² - |
| 302 | 1億2,498万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 29.5万円/月 2.8% | 3LDK | 75.92m² - |
| 303 | 1億3,011万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 31万円/月 2.9% | 3LDK | 79.11m² - |
| 304 | 1億1,492万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 27万円/月 2.8% | 3LDK | 69.57m² - |
| 305 | 1億1,690万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 27.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.71m² - |
| 306 | 1億3,971万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 32万円/月 2.8% | 3LDK | 82.67m² - |
| 307 | 1億2,656万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 29.5万円/月 2.8% | 3LDK | 75.98m² - |
| 308 | 1億3,012万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 30.5万円/月 2.8% | 3LDK | 78.11m² - |
| 309 | 1億2,923万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 30.4万円/月 2.8% | 3LDK | 77.74m² - |
| 310 | 1億2,132万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 27.2万円/月 2.7% | 3LDK | 73.17m² - |
| 311 | 1億1,495万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 26.8万円/月 2.8% | 3LDK | 69.00m² - |
| 312 | 1億2,949万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 30.5万円/月 2.8% | 3LDK | 78.17m² - |
| 313 | 1億2,108万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.8万円/月 2.8% | 3LDK | 74.23m² - |
| 314 | 1億1,500万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27万円/月 2.8% | 3LDK | 69.42m² - |
| 315 | 1億1,982万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 27.7万円/月 2.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 316 | 1億2,661万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 30.2万円/月 2.9% | 3LDK | 77.62m² - |
| 317 | 1億2,835万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 30.5万円/月 2.9% | 3LDK | 78.04m² - |
| 318 | 1億2,835万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 30.5万円/月 2.9% | 3LDK | 78.04m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億1,970万円 | 153万円/m² | 3階 | 77.74m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約1億990万円 | 141万円/m² | 2階 | 77.74m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約8,140万円 | 107万円/m² | 4階 | 75.98m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/07 | 成約7,970万円 | 108万円/m² | 3階 | 73.17m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/05 | 成約9,300万円 | 112万円/m² | 3階 | 82.67m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約8,380万円 | 105万円/m² | 3階 | 79.11m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,640万円 | 165万円/m² | 7階 | 40.10m² | 1LDK | クレヴィア新中野 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約3,450万円 | 137万円/m² | 8階 | 25.06m² | 1R | アジールコフレ中野坂上 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1,840万円 | 87万円/m² | 1階 | 21.04m² | 1K | ライズ中野新橋 | 築14年 |
| オススメ | プラウド中野本町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億1,990万円 | 163万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | リーフィアレジデンス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,190万円 | 139万円/m² | 3階 | 37.22m² | 1LDK | クレヴィア新中野 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約9,670万円 | 154万円/m² | 6階 | 62.60m² | 3LDK | アジールコフレ中野坂上 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約7,480万円 | 135万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | クレヴィア新中野 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約8,680万円 | 122万円/m² | 8階 | 70.69m² | 3LDK | イニシア中野本町 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 151万円/m² | 9階 | 25.06m² | 1R | アジールコフレ中野坂上 | 築6年 |
| 2023/06 | 成約6,380万円 | 139万円/m² | 11階 | 45.67m² | 2LDK | アジールコフレ中野坂上 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億2,980万円 | 186万円/m² | 2階 | 69.57m² | 2LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 30万円/月 | 3階 | 78.17m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 32万円/月 | 2階 | 77.74m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 29.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 32万円/月 | 4階 | - | 3SLDK | 築10年 |
| 2021/07 | 26万円/月 | 3階 | 78.17m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/08 | 23.8万円/月 | 1階 | 70.71m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 24.8万円/月 | 1階 | 70.71m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/05 | 27.8万円/月 | 1階 | 70.71m² | 3LDK | 築5年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
179%築13年新築時価格
7,590万円+6,020万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,610万円994万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
JR線や中央線が利用でき、バス移動も便利な地域。
共用部分
エントランスは御屋敷を意識した重厚感のある造りで、周囲のマンションの中でも目を引く存在。
子育て環境
中野坂上
中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。
治安
中野新橋
駅周辺は治安が良いですが、夜間は人通りが少なくて少し不安になることがあります。
地域コミュニティ
中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
| 建物名 | プラウド中野本町(プラウドなかのほんまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町2丁目38-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(78部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.93㎡〜125.58㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜14080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜568万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜54.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 31台 駐車費※1:22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.93m² | 9,695万円 | 9,839万円 |
| 3LDK | 75.98m² | 1億2,600万円 | 1億3,429万円 |
| 4LDK | 93.8m² | 1億6,101万円 | 1億4,229万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。