プラウド中野本町

中野区・中野坂上駅 徒歩8分・築13年

4.62上位3%
9,216万円〜2億394万円
坪単価 491万円/坪〜540万円/坪
想定賃料 23.5万円〜54.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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プラウド中野本町

中野区・中野坂上駅 徒歩8分・築13年

9,216万円〜2億394万円
坪単価 491万円/坪〜540万円/坪
想定賃料 23.5万円〜54.8万円/月
上位3%
4.62
最終更新
2026年04月20日

プラウド中野本町部屋別の参考相場価格

18部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億2,848万円価格を確認する7,590万円31.7万円/月3LDK82.76
-
3021億1,798万円価格を確認する6,990万円28.9万円/月3LDK75.92
-
3031億2,271万円価格を確認する7,190万円30.6万円/月3LDK79.11
-
3041億838万円価格を確認する6,580万円26.5万円/月3LDK69.57
-
3051億1,046万円価格を確認する6,890万円26.7万円/月3LDK70.71
-
3061億3,194万円価格を確認する8,680万円31.7万円/月3LDK82.67
-
3071億1,956万円価格を確認する7,570万円28.9万円/月3LDK75.98
-
3081億2,293万円価格を確認する7,790万円30.2万円/月3LDK78.11
-
3091億2,200万円価格を確認する7,690万円30万円/月3LDK77.74
-
3101億1,472万円価格を確認する7,140万円27.1万円/月3LDK73.17
-
3111億842万円価格を確認する6,900万円26.4万円/月3LDK69.00
-
3121億2,224万円価格を確認する7,690万円30.2万円/月3LDK78.17
-
3131億1,402万円価格を確認する6,690万円27.6万円/月3LDK74.23
-
3141億854万円価格を確認する6,680万円26.4万円/月3LDK69.42
-
3151億1,315万円価格を確認する6,900万円26.7万円/月3LDK72.30
-
3161億1,943万円価格を確認する6,890万円30万円/月3LDK77.62
-
3171億2,105万円価格を確認する7,090万円30.1万円/月3LDK78.04
-
3181億2,105万円価格を確認する7,090万円30.1万円/月3LDK78.04
-
301
参考相場価格
1億2,848万円
新築時価格
7,590万円
想定賃料
31.7万円/月
  • 3LDK
  • 82.76
  • -
302
参考相場価格
1億1,798万円
新築時価格
6,990万円
想定賃料
28.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.92
  • -
303
参考相場価格
1億2,271万円
新築時価格
7,190万円
想定賃料
30.6万円/月
  • 3LDK
  • 79.11
  • -
304
参考相場価格
1億838万円
新築時価格
6,580万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 3LDK
  • 69.57
  • -
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305
参考相場価格
1億1,046万円
新築時価格
6,890万円
想定賃料
26.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.71
  • -
306
参考相場価格
1億3,194万円
新築時価格
8,680万円
想定賃料
31.7万円/月
  • 3LDK
  • 82.67
  • -
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307
参考相場価格
1億1,956万円
新築時価格
7,570万円
想定賃料
28.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.98
  • -
308
参考相場価格
1億2,293万円
新築時価格
7,790万円
想定賃料
30.2万円/月
  • 3LDK
  • 78.11
  • -
309
参考相場価格
1億2,200万円
新築時価格
7,690万円
想定賃料
30万円/月
  • 3LDK
  • 77.74
  • -
310
参考相場価格
1億1,472万円
新築時価格
7,140万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.17
  • -

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,660万166万円/m²7階40.10m²1LDKクレヴィア新中野築11年
2025/08成約3,460万138万円/m²8階25.06m²1Rアジールコフレ中野坂上築8年
2025/07成約1,840万87万円/m²1階21.04m²1Kライズ中野新橋築14年
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プラウド中野本町
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2025/06成約1億1,980万163万円/m²5階73.20m²3LDKリーフィアレジデンス中野坂上築13年
2025/05成約5,180万139万円/m²3階37.22m²1LDKクレヴィア新中野築11年
2025/02成約9,680万154万円/m²6階62.60m²3LDKアジールコフレ中野坂上築7年
2024/09成約7,470万135万円/m²7階55.14m²2LDKクレヴィア新中野築10年
2024/03成約8,680万122万円/m²8階70.69m²3LDKイニシア中野本町築10年
2023/11成約3,780万150万円/m²9階25.06m²1Rアジールコフレ中野坂上築6年
2023/06成約6,390万139万円/m²11階45.67m²2LDKアジールコフレ中野坂上築6年
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プラウド中野本町賃貸履歴

  • 2025/02
    30万円/月
    • 78.17m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2025/01
    32万円/月
    • 77.74m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2024/05
    29.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2023/05
    32万円/月
    • -
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2021/07
    26万円/月
    • 78.17m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2018/08
    23.8万円/月
    • 70.71m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5年
  • 2018/07
    24.8万円/月
    • 70.71m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5年
  • 2018/05
    27.8万円/月
    • 70.71m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5年
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プラウド中野本町
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド中野本町資産性スコア

4.62
上位3%
プラウド中野本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド中野本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド中野本町居住エリアの評価

プラウド中野本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド中野本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築13年

新築時価格

7,590万円+5,258万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド中野本町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,848万円892万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド中野本町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド中野本町マンションの口コミ・評判(396件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    低層マンションが多く落ち着いた雰囲気の街並み。

  • 住民の雰囲気

    4

    昔からの住民も多く落ち着いた雰囲気がある。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    中野坂上

    駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店が豊富にあり、日常の買い物には困りません。新宿にも近く、徒歩でも行ける距離なのでとても便利に感じています。

  • 住みやすさ

    2

    中野新橋

    駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いから騒音トラブルが起きることもあると聞きます。

中野区の口コミ

  • 自然環境

    5

    駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド中野本町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド中野本町マンション概要

このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。

プラウド中野本町詳細情報

基本情報

建物名プラウド中野本町(プラウドなかのほんまち)
住所東京都中野区本町2丁目38-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積57.93㎡〜125.58㎡
新築時価格5980万円〜14080万円
参考相場価格
  • 2LDK:9216万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:10185万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:15313万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価491万円/坪〜540万円/坪
想定賃料23.5万円〜54.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桃園小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※122000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド中野本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
2LDK57.93m²9,217万円9,809万円
3LDK75.98m²1億1,811万円1億3,312万円
4LDK93.8m²1億5,313万円1億3,366万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド中野本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド中野本町利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
ファミールスクエア中野坂上
1億7,500万
  • 4LDK
  • 96.40

プラウド中野本町の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。