1,718万円〜3,794万円
坪単価 303万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 7.9万円〜14.6万円/月
4.2%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
パレ・ホームズ中延
品川区・西大井駅 徒歩9分・築23年
1,718万円〜3,794万円
坪単価 303万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 7.9万円〜14.6万円/月
4.2%〜5.5%
上位15%
4.18最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレ・ホームズ中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ中延部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.6万円/月 4.8% | 1DK | 30.31m² - |
| 102 | 1,718万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.9万円/月 5.5% | 1K | 18.57m² - |
| 103 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9万円/月 5.1% | 1K | 23.08m² - |
| 201 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13万円/月 4.2% | 1DK | 37.63m² - |
| 202 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.1万円/月 4.6% | 1LDK | 34.97m² - |
| 203 | 1,802万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8万円/月 5.3% | 1R | 18.87m² - |
| 204 | 1,804万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.1万円/月 5.4% | 1R | 18.90m² - |
| 205 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 23.26m² - |
| 206 | 1,903万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.1万円/月 5.1% | 1K | 19.86m² - |
| 207 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9万円/月 4.8% | 1K | 23.94m² - |
| 301 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.9万円/月 4.5% | 1LDK | 32.18m² - |
| 302 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.2万円/月 4.5% | 1LDK | 35.25m² - |
| 303 | 1,834万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8万円/月 5.2% | 1R | 18.90m² - |
| 304 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 23.26m² - |
| 305 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 19.86m² - |
| 306 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 23.94m² - |
| 401 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.2万円/月 4.7% | 1LDK | 32.18m² - |
| 402 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.6万円/月 4.6% | 1LDK | 35.25m² - |
| 403 | 1,846万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.2万円/月 5.3% | 1R | 18.90m² - |
| 404 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 23.26m² - |
| 405 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 19.86m² - |
| 406 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 23.94m² - |
| 501 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.7万円/月 4.7% | 1LDK | 31.64m² - |
| 502 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.4万円/月 5.4% | 1R | 18.87m² - |
| 503 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.4万円/月 5.4% | 1R | 18.90m² - |
| 504 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 18.51m² - |
| 505 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14万円/月 4.8% | 1LDK | 32.60m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 30.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 18.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.08m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 37.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 34.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 18.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 18.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 19.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレ・ホームズ中延販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ホームズ中延売買履歴
- 2022/06
- 2018/05
- 2016/05
- 2016/04
- 2015/11
- 2015/06
- 2008/02
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約2,280万円 | 64万円/m² | 4階 | 35.25m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約2,300万円 | 65万円/m² | 4階 | 35.25m² | 1LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 35.25m² | 1LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 成約1,490万円 | 78万円/m² | 5階 | 18.87m² | 1K | 築12年 |
| 2008/02 | 成約2,180万円 | 67万円/m² | 3階 | 32.18m² | 1LDK | 築5年 |
| 2002/10 | 新築3,200万円 | 98万円/m² | 5階 | 32.60m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/06
- オススメパレ・ホームズ中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,300万円 | 134万円/m² | 2階 | 61.50m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 108万円/m² | 3階 | 88.14m² | 3LDK | アデニウム大森山王 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億1,470万円 | 120万円/m² | 4階 | 95.46m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| オススメ | パレ・ホームズ中延の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 138万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井ウエストタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,650万円 | 129万円/m² | 6階 | 59.27m² | 2LDK | ガーデンホーム西大井 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.23m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約9,540万円 | 104万円/m² | 1階 | 91.20m² | 4LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約6,690万円 | 89万円/m² | 2階 | 74.53m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約8,500万円 | 106万円/m² | 7階 | 79.89m² | 2LDK | UR都市機構ジェイタワー西大井イーストタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ホームズ中延販売履歴
- 2024/11
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 2,400万円 | 103万円/m² | 4階 | 23.26m² | 1K | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 2,730万円 | 90万円/m² | 1階 | 30.31m² | 1SDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 1,780万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.87m² | 1R | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレ・ホームズ中延資産性スコア
4.18上位15%
パレ・ホームズ中延の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレ・ホームズ中延の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ中延価格推移と将来予測
参考相場価格
2,876万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
パレ・ホームズ中延101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ中延マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西大井
西大井駅周辺の中古マンション価格は過去7年で大きく上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
防災・安全性
5馬込
馬込駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ・ホームズ中延マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
パレ・ホームズ中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ中延（パレ・ホームズなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.51㎡〜37.63㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.9m² | 1,840万円 | 2,390万円 |
| 1K | 23.17m² | 2,164万円 | 2,462万円 |
| 1DK | 33.97m² | 3,324万円 | 3,061万円 |
| 1LDK | 32.6m² | 3,534万円 | 5,693万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パラスト馬込
2,680万円- 1DK
- 35.36m²
パレ・ホームズ中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。