ルーブル東馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルーブル東馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 302 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 303 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 304 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 305 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 306 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 307 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 308 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 309 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 310 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 311 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 312 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 313 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 41.04m² | - |
| 314 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 40.60m² | - |
| 315 | 1,955万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 316 | 1,957万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 317 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.25m² | - |
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.52m²
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- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 1,960万円
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- 参考相場価格
- 1,922万円
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- 1,960万円
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- 20.52m²
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- 1,922万円
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- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.52m²
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- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル東馬込販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルーブル東馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル東馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,922万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル東馬込マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2匂いが部屋の中に入ってきます。建物の質の悪さは諦めています。
アクセス
3西馬込駅は浅草線始発駅なので、朝のラッシュ時には二本くらい待てば座れて通勤ストレスが軽減されます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
馬込
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は暗い場所も多く、女性や子どもは少し不安に感じることがあるかもしれません。
自然環境
西大井
2駅前の公園は広くて子どもが遊ぶのに最適ですが、住宅街の歩道は狭く、傾斜があるのでベビーカーや自転車の移動は少し大変です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル東馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数72戸のマンションです。
ルーブル東馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル東馬込（ルーブルひがしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井5丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜49.41㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル東馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,926万円 | 1,893万円 |
ルーブル東馬込売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/08
- 成約1,940万円94万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2020/08
- 成約1,840万円89万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2017/05
- 成約1,650万円80万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2016/08
- 成約1,500万円73万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2007/06
- 新築3,560万円72万円/m2
- 49.41m²
- 1K
- 5階 0
- 2007/06
- 新築3,080万円75万円/m2
- 41.04m²
- 1K
- 4階 0
- 2007/06
- 新築3,090万円75万円/m2
- 41.04m²
- 1K
- 3階 0
- 2007/06
- 新築3,070万円74万円/m2
- 41.04m²
- 1K
- 2階 0
- 2007/06
- 新築3,030万円73万円/m2
- 41.04m²
- 1K
- 1階 0
- 2007/06
- 新築3,030万円74万円/m2
- 40.60m²
- 1K
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,940万円 | 94万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | 築14年 |
| 2020/08 | 成約1,840万円 | 89万円/m2 | 3階 | 20.52m² | 1K | 築13年 |
| 2017/05 | 成約1,650万円 | 80万円/m2 | 5階 | 20.52m² | 1K | 築9年 |
| 2016/08 | 成約1,500万円 | 73万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | 築9年 |
| 2007/06 | 新築3,560万円 | 72万円/m2 | 5階 | 49.41m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築3,080万円 | 75万円/m2 | 4階 | 41.04m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築3,090万円 | 75万円/m2 | 3階 | 41.04m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築3,070万円 | 74万円/m2 | 2階 | 41.04m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築3,030万円 | 73万円/m2 | 1階 | 41.04m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築3,030万円 | 74万円/m2 | 1階 | 40.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/05
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 138万円/m2 | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井イーストタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 102万円/m2 | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | ブリリアンコート西大井 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1,770万円 | 84万円/m2 | 1階 | 20.90m² | 1K | ステージファースト西大井1番館 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約6,900万円 | 111万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,950万円 | 94万円/m2 | 2階 | 52.52m² | 1SLDK | オーベル品川西大井 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約1,770万円 | 93万円/m2 | 5階 | 18.87m² | 1R | パレ・ホームズ中延 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 92万円/m2 | 5階 | 19.48m² | 1R | ビバリーホームズ中延II | 築13年 |
| 2021/11 | 成約6,140万円 | 99万円/m2 | 1階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築10年 |
| 2021/05 | 成約5,000万円 | 89万円/m2 | 26階 | 55.78m² | 1LDK | Jタワー西大井イーストタワー | 築18年 |
| 2021/05 | 成約6,280万円 | 95万円/m2 | 3階 | 65.71m² | 2LDK | Jタワー西大井ウエストタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.96m²
- 1階/8階建
ルーブル東馬込の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。