2,878万円〜4,565万円
坪単価292万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年06月03日
TheOrchidManor部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.07m² | 東 |
| 2階 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.01m² | 北東 |
| 2階 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.14m² | 北東 |
| 3階 | 4,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.07m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.01m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.80m²
- 南東
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2階
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- 2,878万円
- 新築時価格
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- 29.14m²
- 北東
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3階
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
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TheOrchidManor資産性スコア
4.40上位5%
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TheOrchidManor価格推移と将来予測
参考相場価格
3,805万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
TheOrchidManor1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
TheOrchidManorマンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩7分の距離にあるTheOrchidManor、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
TheOrchidManor詳細情報
基本情報
| 建物名 | TheOrchidManor |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉4丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.14㎡〜48.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TheOrchidManor間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.14m² | 2,878万円 | 2,584万円 |
| 1LDK | 44.04m² | 3,969万円 | 3,867万円 |
| 2LDK | 48.7m² | 4,552万円 | 5,504万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円327〜358万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
イニシアイオ杉並和泉現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円357〜379万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
グローリオ永福町現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円330〜351万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
サンアリーナ永福町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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