グランドメゾン千駄木一番館
文京区・千駄木駅 徒歩9分・築31年
2026年06月08日
グランドメゾン千駄木一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出
グランドメゾン千駄木一番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 505 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1DK | 36.82m² - |
| 806 | 6,222万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 47.70m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1DK
- 36.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 47.70m²
- 北東
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グランドメゾン千駄木一番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/12
- 2021/05
- 2019/03
- 2018/01
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 113万円/m² | 10階 | 36.82m² | 1DK | 築30年 |
| 2024/12 | 成約6,298万円 | 125万円/m² | 6階 | 50.34m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/05 | 成約8,470万円 | 109万円/m² | 8階 | 77.25m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/03 | 成約8,800万円 | 79万円/m² | 12階 | 110.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/01 | 成約2,400万円 | 65万円/m² | 8階 | 36.82m² | 1DK | 築23年 |
| 2016/12 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 4階 | 77.25m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,590万円 | 143万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | アドリーム文京動坂 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 141万円/m² | 3階 | 50.12m² | 1LDK | コスモ千駄木 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約2,040万円 | 78万円/m² | 5階 | 26.09m² | 1R | グランドメゾン千駄木 | 築35年 |
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| 2026/02 | 成約1,540万円 | 83万円/m² | 4階 | 18.42m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約1,720万円 | 107万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,250万円 | 88万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億200万円 | 120万円/m² | 1階 | 84.59m² | 2LDK | プレステージ千駄木 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,450万円 | 90万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,480万円 | 69万円/m² | 5階 | 35.51m² | 1K | イトーピアアクシス千駄木 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 11階 | 56.51m² | 2LDK | グランドステージ千駄木 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 162万円/m² | 10階 | 36.82m² | 1DK | 31年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン千駄木一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,804万円274万円前年比
- 505の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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グランドメゾン千駄木一番館マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でSRC造り、12階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
グランドメゾン千駄木一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン千駄木一番館（グランドメゾンせんだぎいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.82㎡〜47.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜431万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン千駄木一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.82m² | 4,804万円 | 3,216万円 |
| 2LDK | 47.7m² | 6,222万円 | 7,733万円 |
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ザ コスギタワー
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- 2LDK
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- 6階/7階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。
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