6,685万円〜9,996万円
坪単価350万円/坪〜380万円/坪
最終更新2025年07月15日
文京グリーンコートテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
文京グリーンコートテラス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.51m² | 南東 |
| 1階 | 6,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | 南西 |
| 2階 | 8,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.26m² | 南東 |
| 2階 | 6,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.06m² | 南東 |
| 2階 | 7,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.30m² | 南東 |
| 3階 | 9,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.85m² | 南西 |
| 3階 | 7,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.30m² | 南東 |
| 3階 | 8,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南東 |
| 3階 | 6,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.06m² | 南東 |
| 4階 | 8,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 7,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.51m²
- 南東
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1階
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- 6,685万円
- 新築時価格
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- 63.06m²
- 南西
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- 8,407万円
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- 76.26m²
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- 7,272万円
- 新築時価格
- -
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- 9,996万円
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- -
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- -
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- 74.70m²
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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文京グリーンコートテラス販売中・賃貸の物件（0件）
文京グリーンコートテラス資産性スコア
4.53上位3%
文京グリーンコートテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
文京グリーンコートテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文京グリーンコートテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,904万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 107.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.2万円/m2
文京グリーンコートテラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文京グリーンコートテラス口コミ(15件)
- 周辺環境3
飲食店は少ないが池袋などに出やすい
- 周辺環境5
文京区は子育て支援が充実しており、保育園も多い
- アクセス4
巣鴨に近くアクセスが便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
文京グリーンコートテラスマンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数69戸のマンションです。
文京グリーンコートテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文京グリーンコートテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込2丁目28-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.06㎡〜86.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文京グリーンコートテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.3m² | 7,272万円 | 6,561万円 |
| 3LDK | 74.7m² | 8,338万円 | 9,650万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円500〜529万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
ルフォン文京本駒込現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円447〜475万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
パークリュクス本駒込現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円496〜528万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
Brillia駒込六義園現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。