※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 1億4,946万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
402 | 1億2,758万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
403 | 1億3,771万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
404 | 1億5,366万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 93.56m² | - |
405 | 1億5,109万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 92.01m² | - |
406 | 1億3,175万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
407 | 1億2,219万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
408 | 1億2,231万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
409 | 7,500万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.89m² | - |
410 | 6,984万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 43.62m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
188%築18年新築時価格
7,940万円+7,006万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,946万円297万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...近隣は閑静な住宅街で保育所や図書館が近く子育てに適している
エントランスやアプローチがデザイン性に優れている
築年数が浅く建物の美しさや快適さが保たれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。鹿野琢見が創設した私立の弥生美術館近くにあるマンションです。主に大正の時代に美人画を描いてきて大正の浮世絵師と称された竹久夢二と、大正、昭和初期の時代に美人画、少年少女画で一世を風靡した高畠華宵の作品を基にしており、その当時に人気となった美人画を楽しむ事ができます。
建物名 | パークコート本郷真砂(パークコートほんごうまさご) |
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住所 | 東京都文京区本郷4丁目8-17 |
アクセス | |
築年数 | 築18年 |
階建(総戸数) | 14階建(101部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 41.22㎡〜149.79㎡ |
新築時価格 | 3080万円〜19650万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜564万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 49台 駐車費※1:30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本郷三丁目駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 43.62m² | 7,038万円 | 5,482万円 |
2LDK | 63.72m² | 1億513万円 | 7,761万円 |
3LDK | 83.26m² | 1億3,542万円 | 1億1,811万円 |
4LDK | 91.05m² | 1億5,100万円 | 1億4,721万円 |
売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。