THEパームス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THEパームス本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,553万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 102 | 8,915万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 103 | 7,091万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 62.89m² | - |
| 104 | 7,265万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 64.44m² | - |
| 201 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 202 | 9,089万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 203 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 58.20m² | - |
| 204 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 63.33m² | - |
| 205 | 7,175万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 62.51m² | - |
| 206 | 7,218万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 62.89m² | - |
| 207 | 7,472万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 301 | 8,736万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 302 | 9,090万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 303 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 58.20m² | - |
| 304 | 7,281万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 63.33m² | - |
| 305 | 7,171万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 62.51m² | - |
| 306 | 7,214万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 62.89m² | - |
| 307 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 401 | 8,743万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 402 | 9,103万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 403 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 58.20m² | - |
| 404 | 7,285万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 63.33m² | - |
| 405 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 62.51m² | - |
| 406 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 62.89m² | - |
| 407 | 7,470万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 501 | 8,729万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 502 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 1LDK | 55.64m² | - |
| 503 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 48.65m² | - |
| 504 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 54.66m² | - |
| 505 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 53.91m² | - |
| 506 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 507 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 44.69m² | - |
| 601 | 7,866万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 2LDK | 68.71m² | - |
| 602 | 7,880万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 68.77m² | - |
| 603 | 9,958万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
- 参考相場価格
- 8,553万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,915万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,091万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 62.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,265万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 64.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,739万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 参考相場価格
- 9,089万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 58.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 63.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,175万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 62.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 62.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEパームス本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
8,553万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス本駒込マンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駐輪場で特定の自転車が雑に格納されていることが気になります。大型自転車だったのでしまうのが大変だったのかもしれません。
周辺環境
5徒歩圏内に六義園があり、身近に緑を感じられる住環境です。文京区立神明公園や動坂公園も近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本駒込
2小児科は人気があるため、混雑していることが多く、特に冬場は待ち時間が長くなることもあります。
教育環境
千石
4千石駅周辺は学生が多い街ですが、騒がしさを感じるほどではなく、治安面にも定評があるので安心して通学できます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス本駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
THEパームス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス本駒込（ザパームスほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.69㎡〜85.91㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜8020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.15m² | 6,280万円 | 4,619万円 |
| 2LDK | 63.33m² | 7,265万円 | 6,592万円 |
| 3LDK | 76.85m² | 8,829万円 | 9,117万円 |
THEパームス本駒込売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円280〜301万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/02
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円329〜348万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2020/03
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円283〜304万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円461〜487万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築17年
プレサンス本駒込アカデミア現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円457〜482万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ本駒込現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円518〜551万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築17年
プレサンス本駒込アカデミア現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 69.01m²
- 7階/14階建
THEパームス本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。