2,475万円〜5,254万円
坪単価 371万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 8.6万円〜16.1万円/月
3.4%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
アヴァンツァーレ文京本駒込
文京区・駒込駅 徒歩2分・築24年
2,475万円〜5,254万円
坪単価 371万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 8.6万円〜16.1万円/月
3.4%〜4.4%
上位3%
4.50最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アヴァンツァーレ文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アヴァンツァーレ文京本駒込部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 31.27m² - |
| 202 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 31.27m² - |
| 203 | 2,489万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 22.07m² - |
| 204 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1K | 28.83m² - |
| 301 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1K | 31.27m² - |
| 302 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1K | 31.27m² - |
| 303 | 2,634万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 22.07m² - |
| 304 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 28.83m² - |
| 401 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 31.27m² - |
| 402 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 31.27m² - |
| 403 | 2,658万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 22.07m² - |
| 404 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.5万円/月 3.6% | 1K | 28.83m² - |
| 501 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1K | 31.27m² - |
| 502 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1K | 31.27m² - |
| 503 | 2,666万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 22.07m² - |
| 504 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.6万円/月 3.6% | 1K | 28.83m² - |
| 601 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.4万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 602 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.4万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 603 | 2,669万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 22.07m² - |
| 604 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 28.83m² - |
| 701 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 702 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 703 | 2,685万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 22.07m² - |
| 704 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 28.83m² - |
| 801 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 802 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 803 | 2,683万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 22.07m² - |
| 804 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1K | 28.83m² - |
| 901 | 3,970万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 902 | 3,970万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 903 | 2,676万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 22.07m² - |
| 904 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1K | 28.83m² - |
| 1001 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 1002 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 1003 | 2,669万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9万円/月 4.1% | 1K | 22.07m² - |
| 1004 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 28.83m² - |
| 1101 | 3,932万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 1102 | 3,932万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 31.27m² - |
| 1103 | 2,642万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 22.07m² - |
| 1104 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11万円/月 3.8% | 1K | 28.83m² - |
| 1201 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1K | 31.27m² - |
| 1202 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1K | 31.27m² - |
| 1203 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9万円/月 4.4% | 1K | 22.07m² - |
| 1204 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1K | 28.83m² - |
| 1301 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.1万円/月 3.7% | 1LDK | 42.79m² - |
| 1302 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 38.73m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 31.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 31.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 28.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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301
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
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303
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- 1K
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- -
成約の妥当価格を確認する
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- 3,461万円
- 新築時価格
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- 10.6万円/月
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- 3.7%
- 1K
- 28.83m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 31.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 31.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アヴァンツァーレ文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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アヴァンツァーレ文京本駒込売買履歴
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/03 | 新築2,700万円 | 93万円/m² | 12階 | 28.83m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,010万円 | 91万円/m² | 12階 | 22.07m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,870万円 | 91万円/m² | 12階 | 31.27m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,890万円 | 92万円/m² | 12階 | 31.27m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,570万円 | 89万円/m² | 11階 | 28.83m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築1,970万円 | 89万円/m² | 11階 | 22.07m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約3,970万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.20m² | 1LDK | THEパームス本駒込 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴァンツァーレ文京本駒込販売履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,080万円 | 106万円/m² | 12階 | 28.83m² | 1K | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,790万円 | 121万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 3,000万円 | 104万円/m² | 12階 | 28.83m² | 1K | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アヴァンツァーレ文京本駒込資産性スコア
4.50上位3%
アヴァンツァーレ文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アヴァンツァーレ文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァンツァーレ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,706万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 118.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
アヴァンツァーレ文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァンツァーレ文京本駒込マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5駒込
駒込駅北口のすぐ近くに駒込図書館があり、親子で気軽に本を楽しめるので、子どもの教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
2巣鴨
駅周辺は観光客が多く、休日は人混みで子ども連れだと少し不安を感じることがあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アヴァンツァーレ文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
アヴァンツァーレ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァンツァーレ文京本駒込（アヴァンツァーレぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.07㎡〜42.79㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ショウエイコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァンツァーレ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.05m² | 3,616万円 | 2,442万円 |
| 1LDK | 40.76m² | 5,001万円 | 5,300万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,980万円- 1DK
- 28.05m²
- 3階/7階建
アヴァンツァーレ文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。