OPENRESIDENCIA本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
OPENRESIDENCIA本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 西 |
| 3階 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.22m² | 北西 |
| 4階 | 5,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.36m² | 北東 |
| 5階 | 6,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.67m² | 南西 |
| 6階 | 7,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.22m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.36m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.67m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,610万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OPENRESIDENCIA本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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OPENRESIDENCIA本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OPENRESIDENCIA本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,162万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OPENRESIDENCIA本駒込マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
駒込
4駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
防災・安全性
本駒込
2お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OPENRESIDENCIA本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
OPENRESIDENCIA本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | OPENRESIDENCIA本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.21㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OPENRESIDENCIA本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.72m² | 4,510万円 | 4,067万円 |
| 2LDK | 63.67m² | 6,493万円 | 6,438万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 152万円/m2 | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 145万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 156万円/m2 | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 142万円/m2 | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,022万円 | 143万円/m2 | 3階 | 56.04m² | 2SDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 164万円/m2 | 12階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 154万円/m2 | 10階 | 56.49m² | 2LDK | ルフォン文京本駒込 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 138万円/m2 | 3階 | 46.24m² | 1LDK | パークリュクス本駒込 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 154万円/m2 | 2階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約7,700万円 | 183万円/m2 | 9階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 69.01m²
- 7階/14階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。