ラフィーネヴィスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィーネヴィスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 2階 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 2階 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.50m² | 南 |
| 2階 | 4,488万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 2階 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.67m² | 南 |
| 2階 | 4,414万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.00m² | 南 |
| 3階 | 4,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.23m² | 南 |
| 3階 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.50m² | 南 |
| 4階 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.00m² | 南 |
| 4階 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,488万円
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- 4,753万円
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- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
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- 62.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.00m²
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- 65.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィーネヴィスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーネヴィスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネヴィスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,269万円166万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネヴィスタマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5梶が谷
梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。
買い物・生活利便性
4梶が谷
駅のすぐ横にスーパーがあって買い物が便利です。自転車置き場や送迎用の駐停車場所もあって助かります。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーネヴィスタマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ラフィーネヴィスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネヴィスタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.5㎡〜67.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネヴィスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 65m² | 4,454万円 | 3,627万円 |
| 2LDK | 62.23m² | 4,305万円 | 3,880万円 |
| 3LDK | 67.67m² | 4,753万円 | 5,019万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/04
- 2020/10
- オススメラフィーネヴィスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2019/01
- 2018/08
- 2018/02
- 2017/06
- 2016/04
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,780万円 | 71万円/m² | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約2,600万円 | 64万円/m² | 5階 | 40.03m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 3階 | 74.92m² | 3LDK | エムブランド梶ヶ谷 | 築13年 |
| オススメ | ラフィーネヴィスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.83m² | 3LDK | ジオ梶が谷 | 築8年 |
| 2019/01 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 5階 | 72.83m² | 3LDK | ジオ梶が谷 | 築8年 |
| 2018/08 | 成約3,670万円 | 49万円/m² | 2階 | 74.59m² | 3LDK | エムブランド梶ヶ谷 | 築10年 |
| 2018/02 | 成約2,300万円 | 58万円/m² | 2階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築9年 |
| 2017/06 | 成約2,170万円 | 55万円/m² | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築8年 |
| 2016/04 | 成約2,050万円 | 52万円/m² | 3階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築7年 |
| 2016/03 | 成約2,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 40.03m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.44m²
- 1階/5階建