エムブランド梶ヶ谷
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩11分・築18年
2026年07月06日
エムブランド梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エムブランド梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 5.1% | 3LDK | 74.59m² 東 |
| 5階 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 71.33m² 東 |
| 5階 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.8% | 1SLDK | 74.75m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 74.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1SLDK
- 74.75m²
- 東
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エムブランド梶ヶ谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/10
- 2018/08
- 2015/10
- 2015/01
- 2014/08
- 2012/12
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約4,040万円 | 56万円/m² | 5階 | 71.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/01 | 成約3,750万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/08 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 7階 | 66.85m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/12 | 成約3,110万円 | 41万円/m² | 1階 | 74.93m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2011/09 | 成約4,140万円 | 52万円/m² | 5階 | 78.95m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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- 2025/05
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- 2022/03
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- 2021/06
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- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,542万円 | 42万円/m² | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,072万円 | 61万円/m² | 7階 | 81.97m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,509万円 | 54万円/m² | -- | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築20年 |
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| 2022/11 | 成約2,790万円 | 71万円/m² | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築13年 |
| 2022/03 | 成約4,680万円 | 56万円/m² | 5階 | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.01m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約5,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 90.67m² | 4LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 86.37m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約2,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 40.03m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築12年 |
| 2020/06 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.82m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築15年 |
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参考相場価格
4,094万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2梶が谷
田園都市線の各駅しか止まらないので、急いでいるときは急行に乗り換える必要があり、朝晩の電車の混雑や遅延が多いのが気になります。
医療・福祉
4宮崎台
スーパーや病院など生活に必要な施設が揃っているので、子育て中でも安心して暮らせます。特に病院が近くにあるのは心強いです。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エムブランド梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
エムブランド梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムブランド梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.33㎡〜74.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムブランド梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 74.75m² | 4,224万円 | 3,245万円 |
| 3LDK | 72.96m² | 4,057万円 | 5,042万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.30m²
- 5階/5階建