2,346万円〜3,292万円
坪単価 227万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 10万円〜13.1万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新2026年06月22日
スタジオデン梶が谷
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩7分・築17年
2,346万円〜3,292万円
坪単価 227万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 10万円〜13.1万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
スタジオデン梶が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スタジオデン梶が谷部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.7万円/月 5.0% | 1LDK | 40.00m² - |
| 102 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 4.8% | 1LDK | 46.91m² - |
| 103 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.7万円/月 5.1% | 1LDK | 40.03m² - |
| 201 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12万円/月 4.9% | 1LDK | 40.00m² - |
| 202 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12万円/月 4.9% | 1LDK | 40.03m² - |
| 203 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12万円/月 5.0% | 1LDK | 40.03m² - |
| 204 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.7万円/月 5.0% | 1LDK | 39.10m² - |
| 301 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.1万円/月 4.9% | 1LDK | 40.00m² - |
| 302 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12.1万円/月 4.9% | 1LDK | 40.03m² - |
| 303 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.1万円/月 4.9% | 1LDK | 40.03m² - |
| 304 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.8万円/月 5.0% | 1LDK | 39.10m² - |
| 401 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10万円/月 5.1% | 1R | 31.52m² - |
| 402 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.3万円/月 4.9% | 1LDK | 40.03m² - |
| 403 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.3万円/月 4.9% | 1LDK | 40.03m² - |
| 404 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12万円/月 5.0% | 1LDK | 39.10m² - |
| 501 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.2万円/月 4.8% | 1LDK | 40.01m² - |
| 502 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.2万円/月 4.9% | 1LDK | 40.03m² - |
| 503 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.9万円/月 4.9% | 1LDK | 39.10m² - |
| 601 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.2万円/月 5.4% | 1LDK | 32.59m² - |
| 602 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12万円/月 4.9% | 1LDK | 39.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 46.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 40.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 40.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 40.03m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 40.03m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 39.10m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- 40.00m²
- -
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- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.9%
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- -
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スタジオデン梶が谷販売中・賃貸の物件（0件）
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スタジオデン梶が谷売買履歴
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 新築2,860万円 | 73万円/m² | 4階 | 39.10m² | 1LDK | -- |
| 2008/12 | 新築2,990万円 | 74万円/m² | 4階 | 40.03m² | 1LDK | -- |
| 2008/12 | 新築2,640万円 | 83万円/m² | 4階 | 31.52m² | 1R | -- |
| 2008/12 | 新築2,740万円 | 70万円/m² | 2階 | 39.10m² | 1LDK | -- |
| 2008/12 | 新築2,870万円 | 71万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | -- |
| 2008/12 | 新築3,100万円 | 77万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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スタジオデン梶が谷賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/09
- 10.7万円/月
- 31.52m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/10
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/01
- 9.5万円/月
- 39.1m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 3階 | 40.0m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/09 | 10.7万円/月 | 4階 | 31.52m² | 1R | 築16年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 39.1m² | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スタジオデン梶が谷資産性スコア
3.86
スタジオデン梶が谷の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スタジオデン梶が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スタジオデン梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,779万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
スタジオデン梶が谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スタジオデン梶が谷マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は落ち着いた雰囲気で教育機関や施設も充実している
共用部分
5内廊下でホテルのような雰囲気があり防犯カメラや鍵付きごみ捨て場などセキュリティが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
資産性
5武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スタジオデン梶が谷マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線梶が谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
スタジオデン梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | スタジオデン梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.52㎡〜46.91㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スタジオデン梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.52m² | 2,346万円 | 1,177万円 |
| 1LDK | 40.01m² | 2,934万円 | 2,949万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューウェルハイツ梶ヶ谷
2,480万円- 3LDK
- 63.40m²
- 3階/4階建