松原ヒルサイドテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
松原ヒルサイドテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 502 | 9,422万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 4LDK | 90.12m² | - |
| 503 | 7,416万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 504 | 7,430万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 505 | 7,381万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 506 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 507 | 8,053万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 508 | 8,053万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 509 | 8,900万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 85.34m² | - |
| 510 | 7,258万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 511 | 8,334万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 2LDK
- 57.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,422万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 4LDK
- 90.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,416万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 71.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,381万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,295万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 60.88m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,053万円
- 新築時価格
- 6,870万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,053万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,900万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 3LDK
- 85.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,258万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
松原ヒルサイドテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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松原ヒルサイドテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松原ヒルサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,963万円68万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松原ヒルサイドテラスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
梅ヶ丘
3駅周辺は比較的静かで騒がしくない印象です。治安は良い方だと思いますが、急行が止まらないため人通りが少ない時間帯は少し心細いです。
買い物・生活利便性
東松原
5駅周辺は住宅街で静かに暮らせる雰囲気があり、夜も落ち着いていて安心して帰宅できるのが気に入っています。渋谷や下北沢に出やすいので、仕事帰りや休日のレジャーにも便利です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松原ヒルサイドテラスマンション概要
小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩7分の距離にある松原ヒルサイドテラス、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
松原ヒルサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松原ヒルサイドテラス（まつばらヒルサイドテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原6丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.53㎡〜92.26㎡ |
| 新築時価格 | 4960万円〜11100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：18000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松原ヒルサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.16m² | 6,530万円 | 5,791万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 7,597万円 | 8,980万円 |
| 4LDK | 90.12m² | 9,422万円 | 9,814万円 |
松原ヒルサイドテラス売買履歴
- 2025/01
- 成約8,290万円117万円/m2
- 70.29m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/03
- 成約8,180万円101万円/m2
- 80.27m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/01
- 成約6,770万円92万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2021/02
- 成約5,940万円90万円/m2
- 65.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2020/12
- 成約5,480万円90万円/m2
- 60.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2019/12
- 成約6,400万円82万円/m2
- 77.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/10
- 成約5,690万円77万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 地下2階
- 当時築11年
- 2017/11
- 成約4,650万円69万円/m2
- 66.60m²
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築10年
- 2016/11
- 成約5,840万円83万円/m2
- 70.29m²
- 2SLDK
- 地下1階
- 当時築9年
- 2015/01
- 成約6,200万円86万円/m2
- 71.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,290万円 | 117万円/m2 | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 成約8,180万円 | 101万円/m2 | 2階 | 80.27m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 成約6,770万円 | 92万円/m2 | 1階 | 73.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/02 | 成約5,940万円 | 90万円/m2 | 1階 | 65.65m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/12 | 成約5,480万円 | 90万円/m2 | 1階 | 60.88m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約6,400万円 | 82万円/m2 | 2階 | 77.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/10 | 成約5,690万円 | 77万円/m2 | 地下2階 | 73.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/11 | 成約4,650万円 | 69万円/m2 | 地下1階 | 66.60m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/11 | 成約5,840万円 | 83万円/m2 | 地下1階 | 70.29m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約6,200万円 | 86万円/m2 | 4階 | 71.63m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,808万円 | 123万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約9,850万円 | 136万円/m2 | 2階 | 72.04m² | 3LDK | パークハウス松原レジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,790万円 | 136万円/m2 | 5階 | 42.56m² | 1R | BELISTA下高井戸駅前 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約8,970万円 | 102万円/m2 | 1階 | 87.73m² | 2LDK | パークハウス世田谷松原 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約2,180万円 | 85万円/m2 | 3階 | 25.58m² | 1K | AZEST世田谷松原 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 97万円/m2 | 3階 | 30.86m² | 1DK | グランジュール明大前 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約9,600万円 | 109万円/m2 | 2階 | 87.40m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 98万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 2LDK | プラウド世田谷松原 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約9,240万円 | 129万円/m2 | 2階 | 71.48m² | 2LDK | パークハウス松原レジデンス | 築13年 |
| 2024/02 | 成約1億500万円 | 129万円/m2 | 4階 | 81.31m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 81.92m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。