1,952万円〜2,493万円
坪単価317万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年08月04日
ガーラ大井町ゼームス坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ大井町ゼームス坂上部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 102 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 103 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 104 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 105 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 201 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 202 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 203 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 204 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 205 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 206 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 207 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 208 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 209 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 210 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.17m² | - |
| 301 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 302 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 303 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 304 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 305 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 306 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 307 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 308 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 309 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 310 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.17m² | - |
| 401 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 402 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 403 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.77m² | - |
| 404 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 405 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 406 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 407 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.54m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
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- 20.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,180万円
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ガーラ大井町ゼームス坂上販売中・賃貸の物件（0件）
ガーラ大井町ゼームス坂上資産性スコア
4.47上位5%
ガーラ大井町ゼームス坂上の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ大井町ゼームス坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ大井町ゼームス坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,952万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 96.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.1万円/m2
ガーラ大井町ゼームス坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーラ大井町ゼームス坂上マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ガーラ大井町ゼームス坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ大井町ゼームス坂上（ガーラおおいまちゼームスざかじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目11-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜25.37㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜2460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ大井町ゼームス坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.15m² | 2,049万円 | 2,115万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,810万円〜8,210万円345〜362万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
パークスクエア南品川現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円380〜403万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円460〜488万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。