ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟 外観

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟

港区・天王洲アイル駅 徒歩9分・築17年

4.48上位5%
液状化注意
4,769万円〜1億8,985万円
坪単価307万円/坪〜442万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟 外観

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟

港区・天王洲アイル駅 徒歩9分・築17年

4,769万円〜1億8,985万円
307万円/坪〜442万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟部屋別の参考相場価格

8部屋 / 245部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,925万円価格を確認する6,190万円3LDK84.87-
3028,092万円価格を確認する6,780万円2LDK86.63-
3031億810万円価格を確認する8,580万円3LDK106.69-
3048,880万円価格を確認する8,380万円3LDK92.94-
3057,849万円価格を確認する7,380万円2LDK84.37-
3067,569万円価格を確認する5,920万円3LDK79.71-
3076,604万円価格を確認する5,130万円2LDK69.23-
3089,477万円価格を確認する7,140万円4LDK99.18-
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参考相場価格
7,925万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 84.87
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参考相場価格
8,092万円
新築時価格
6,780万円
  • 2LDK
  • 86.63
  • -
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参考相場価格
1億810万円
新築時価格
8,580万円
  • 3LDK
  • 106.69
  • -
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参考相場価格
8,880万円
新築時価格
8,380万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
7,849万円
新築時価格
7,380万円
  • 2LDK
  • 84.37
  • -
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参考相場価格
7,569万円
新築時価格
5,920万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
6,604万円
新築時価格
5,130万円
  • 2LDK
  • 69.23
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参考相場価格
9,477万円
新築時価格
7,140万円
  • 4LDK
  • 99.18
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟資産性スコア

4.48
上位5%
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟居住エリアの評価

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築17年

新築時価格

6,190万円+1,735万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、126%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟価格推移と将来予測

参考相場価格

7,925万円63万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟301の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-45.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟口コミ(15件)

  • お部屋
    3

    北向きの部屋でも明るく、朝は直射日光がなくても眩しいほど

  • 共用部分
    5

    共用部が充実しており管理費も重くなく、防災センターが24時間対応している

  • 周辺環境
    4

    周辺はタワーマンションが多く治安も良く、近くの公園で四季を感じられる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟マンション概要

このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、42階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟詳細情報

基本情報

建物名ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟(ワールドシティタワーズ ブリーズタワービー1とう)
住所東京都港区港南4丁目6-5
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)42階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45.58㎡〜150.08㎡
新築時価格3260万円〜17900万円
参考相場価格
  • 1LDK:5691万円〜(59m²〜)
  • 2LDK:5377万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4769万円〜(45m²〜)
  • 4LDK:8157万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価307万円/坪〜442万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベネッセ港南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1349
駐車費※123000/月 ~ 48000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
天王洲アイル駅
平均
1LDK69.17m²7,075万円6,029万円
2LDK73.54m²7,380万円8,055万円
3LDK81.76m²7,963万円9,112万円
4LDK85.23m²8,483万円9,496万円

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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