ヴィーダ・スカイコート品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は804のお部屋を基準に算出
ヴィーダ・スカイコート品川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 804 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 805 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 806 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 807 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 808 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 812 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 813 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 814 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 815 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 816 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
804
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
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- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 25.37m²
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- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
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- 1K
- 25.37m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,740万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィーダ・スカイコート品川売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/05
- 2020/12
- 2014/07
- 2013/06
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 108万円/m² | 6階 | 25.37m² | 1K | 築16年 |
| 2024/05 | 成約2,560万円 | 100万円/m² | 5階 | 25.37m² | 1K | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2,580万円 | 101万円/m² | 5階 | 25.37m² | 1K | 築12年 |
| 2014/07 | 成約1,910万円 | 75万円/m² | 2階 | 25.37m² | 1K | 築6年 |
| 2013/06 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 55.49m² | 1K | 築5年 |
| 2008/02 | 新築5,800万円 | 94万円/m² | 12階 | 61.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメヴィーダ・スカイコート品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,340万円 | 164万円/m² | 12階 | 38.47m² | 1DK | コスモポリス品川 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億437万円 | 126万円/m² | 26階 | 82.77m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億9,900万円 | 243万円/m² | 30階 | 81.82m² | 2LDK | コスモポリス品川 | 築21年 |
| オススメ | ヴィーダ・スカイコート品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,463万円 | 128万円/m² | 11階 | 73.89m² | 2LDK | シティタワー品川 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 188万円/m² | 27階 | 90.41m² | 2LDK | コスモポリス品川 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 154万円/m² | 17階 | 62.69m² | 1LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 206万円/m² | 8階 | 40.98m² | 1LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億8,660万円 | 230万円/m² | 25階 | 80.92m² | 3LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億5,700万円 | 180万円/m² | 15階 | 86.81m² | 1LDK | ベイクレストタワー | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億5,970万円 | 181万円/m² | 7階 | 87.92m² | 3LDK | パークタワー品川ベイワード | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーダ・スカイコート品川販売履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 7,180万円 | 141万円/m² | 11階 | 50.74m² | 1LDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 2,750万円 | 108万円/m² | 2階 | 25.37m² | 1K | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 2,850万円 | 112万円/m² | 6階 | 25.37m² | 1K | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 2,620万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.37m² | 1K | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィーダ・スカイコート品川賃貸履歴
賃貸募集中物件が7件あります
- 2026/01
- 10.1万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2026/01
- 10.6万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2026/01
- 12.3万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2026/01
- 19.8万円/月
- 55.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2026/01
- 24万円/月
- 50.74m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2025/12
- 10.5万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/12
- 20万円/月
- 55.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/12
- 10.7万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/11
- 10.3万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.1万円/月 | 5階 | 25.37m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 10.6万円/月 | 9階 | 25.37m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 12.3万円/月 | 2階 | 25.37m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 1階 | 55.01m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 24万円/月 | 11階 | 50.74m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/12 | 10.5万円/月 | 3階 | 25.37m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 20万円/月 | 1階 | 55.01m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 4階 | 25.37m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 10.7万円/月 | 4階 | 25.37m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 10.3万円/月 | 7階 | 25.37m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィーダ・スカイコート品川資産性スコア
4.46上位5%
ヴィーダ・スカイコート品川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィーダ・スカイコート品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーダ・スカイコート品川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,191万円105万円前年比
- 804の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 198.3万円/m²
想定売買価格
ヴィーダ・スカイコート品川804の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-72.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィーダ・スカイコート品川マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 高級感の溢れる第一ホテル東京シーフォートからすぐのマンションです。洗練されたインテリアが作り出す素敵な空間をはじめとし、吹き抜けになっている立派なレストランや窓から眺める美しい夜景など、独自の魅力でいっぱいの施設です。
ヴィーダ・スカイコート品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーダ・スカイコート品川（ヴィーダ・スカイコートしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南3丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜503万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーダ・スカイコート品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.37m² | 2,986万円 | 3,321万円 |
| 1LDK | 50.74m² | 7,543万円 | 9,622万円 |
| 2LDK | 61.06m² | 9,272万円 | 1億3,986万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
スカイクレストビュー芝浦
8,780万円- 3LDK
- 60.40m²
ヴィーダ・スカイコート品川の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。