TERRACEKinoyama資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
TERRACEKinoyama部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.72m²
- 南西
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TERRACEKinoyama資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TERRACEKinoyama価格推移と将来予測
参考相場価格
6,178万円184万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TERRACEKinoyamaマンションの口コミ・評判(510件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新宿五丁目
5新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
交通の利便性
中野坂上
5新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TERRACEKinoyamaマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
TERRACEKinoyama詳細情報
基本情報
| 建物名 | TERRACEKinoyama |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.72㎡〜61.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TERRACEKinoyama間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.72m² | 6,178万円 | 9,666万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,850万円85万円/m2
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- ステージファースト幡ケ谷
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 123万円/m2 | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 85万円/m2 | 2階 | 21.55m² | 1K | ステージファースト幡ケ谷 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 110万円/m2 | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 95万円/m2 | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 104万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,320万円 | 127万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,860万円 | 93万円/m2 | 3階 | 19.83m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,920万円 | 113万円/m2 | 5階 | 25.67m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 86万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | ルーブル渋谷本町 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,980万円 | 103万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.01m²
- 58階/60階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。