ザ・パークワンズ渋谷本町 外観
1 / 2

ザ・パークワンズ渋谷本町

渋谷区・西新宿五丁目駅 徒歩6分・築5年

3,340万円〜5,100万円
坪単価423万円/坪〜537万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ザ・パークワンズ渋谷本町 外観
1 / 2

ザ・パークワンズ渋谷本町

渋谷区・西新宿五丁目駅 徒歩6分・築5年

3,340万円〜5,100万円
423万円/坪〜537万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークワンズ渋谷本町部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 93部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9014,735万円価格を調べる3,808万円1DK33.24-
9024,693万円価格を調べる3,458万円1DK33.24-
903算出できません価格を調べる3,368万円1DK33.24-
904算出できません価格を調べる3,368万円1DK33.24-
905算出できません価格を調べる3,368万円1DK33.15-
9063,340万円価格を調べる2,948万円1K24.02-
9075,031万円価格を調べる4,138万円1DK33.29-
9083,887万円価格を調べる3,358万円1K24.32-
9093,887万円価格を調べる3,358万円1K24.32-
9105,031万円価格を調べる4,138万円1DK33.29-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
901
参考相場価格
4,735万円
新築時価格
3,808万円
  • 1DK
  • 33.24
  • -
902
参考相場価格
4,693万円
新築時価格
3,458万円
  • 1DK
  • 33.24
  • -
903
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,368万円
  • 1DK
  • 33.24
  • -
904
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,368万円
  • 1DK
  • 33.24
  • -
905
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,368万円
  • 1DK
  • 33.15
  • -
906
参考相場価格
3,340万円
新築時価格
2,948万円
  • 1K
  • 24.02
  • -
907
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
4,138万円
  • 1DK
  • 33.29
  • -
908
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
3,358万円
  • 1K
  • 24.32
  • -
909
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
3,358万円
  • 1K
  • 24.32
  • -
910
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
4,138万円
  • 1DK
  • 33.29
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ザ・パークワンズ渋谷本町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,735万円203万円12ヶ月前

新築時価格3,808万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ザ・パークワンズ渋谷本町販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ザ・パークワンズ渋谷本町マンション概要

このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ザ・パークワンズ渋谷本町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークワンズ渋谷本町(ザ・パークワンズしぶやほんまち)
住所東京都渋谷区本町3丁目49-17
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)14階建(118部屋)
建築構造RC造
専有面積24.02㎡〜33.29㎡
新築時価格2888万円〜4248万円
参考相場価格
  • 1K:3340万円〜(24m²〜)
  • 1DK:4249万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価423万円/坪〜537万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】本町きらきらこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※125500/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークワンズ渋谷本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西新宿五丁目駅
平均
1K24.32m²3,655万円
161万円
2,364万円
1DK33.24m²4,660万円
205万円
3,214万円

ザ・パークワンズ渋谷本町売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円440〜489万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 3階
    • 当時築4
  • 2023/08
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円434〜469万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2023/09
    売出価格
    3,180万円〜3,540万円438〜488万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 9階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    1億850万円〜1億1,850万円561〜613万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2023/11
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円537〜573万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2023/11
    売出価格
    1億1,560万円〜1億2,560万円574〜624万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークワンズ渋谷本町
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
コーポ幡ヶ谷
3,480万
  • 2DK
  • 43.74
  • 8階/12階

ザ・パークワンズ渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

西新宿五丁目駅のマンション

西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。

その他の最寄り駅:

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校: