メゾンド島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンド島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 北西 |
| 103 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.41m² | - |
| 201 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 202 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 203 | 5,724万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.16m² | 南西 |
| 204 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 205 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 北西 |
| 206 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 208 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南東 |
| 301 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 302 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 303 | 5,781万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.02m² | 南東 |
| 304 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南東 |
| 305 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 306 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 307 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 308 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南東 |
| 401 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 南 |
| 402 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 404 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 北西 |
| 405 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 406 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 407 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 408 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南東 |
| 503 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 504 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 505 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.41m² | - |
| 601 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.60m² | 南西 |
| 602 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 603 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 604 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.41m² | - |
| 605 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,072万円
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- 1R
- 24.41m²
- -
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- 新築時価格
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- 20.10m²
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- 1K
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- 5,724万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億3,090万円 | 300万円/m² | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 248万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| オススメ | メゾンド島津山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2億1,000万円 | 273万円/m² | 17階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,700万円 | 270万円/m² | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2億8,100万円 | 300万円/m² | 27階 | 93.36m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 236万円/m² | 14階 | 41.36m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,740万円 | 130万円/m² | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億9,500万円 | 232万円/m² | 4階 | 83.84m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンド島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円271万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 125.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド島津山マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五反田
保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5高輪台
駅周辺は高級ホテルや住宅街が多く、民度が高いと感じます。桜田通りに面しているのでタクシーもすぐ捕まえられ、生活の利便性が高いです。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンド島津山マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩7分の距離にあるメゾンド島津山、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
メゾンド島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド島津山（メゾンドとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目16-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜38.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.41m² | 3,227万円 | 3,767万円 |
| 1K | 24.41m² | 3,200万円 | 2,926万円 |
| 1LDK | 38.09m² | 5,752万円 | 7,989万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
メゾンド島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。