メゾンド島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンド島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 北西 |
| 103 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.41m² | - |
| 201 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 202 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 203 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.16m² | 南西 |
| 204 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 205 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 北西 |
| 206 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 208 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南東 |
| 301 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 302 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 303 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.02m² | 南東 |
| 304 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南東 |
| 305 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 306 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 307 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 308 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南東 |
| 401 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 南 |
| 402 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 404 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 北西 |
| 405 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 406 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 407 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 408 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南東 |
| 503 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 504 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 505 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.41m² | - |
| 601 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.60m² | 南西 |
| 602 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 603 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 604 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.41m² | - |
| 605 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.16m²
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- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
メゾンド島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,314万円42万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド島津山マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
五反田
4駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
自然環境
高輪台
5高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンド島津山マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
メゾンド島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド島津山（メゾンドとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目16-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜38.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.41m² | 2,625万円 | 3,113万円 |
| 1K | 24.41m² | 2,491万円 | 2,385万円 |
| 1LDK | 38.09m² | 3,997万円 | 6,316万円 |
メゾンド島津山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億5,250万円〜1億6,250万円870〜927万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 35階
- 当時築15年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円578〜608万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
アクシルコート島津山南現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 2億7,270万円〜2億8,870万円967〜1,024万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築15年
パークタワーグランスカイ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
メゾンド島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。