メゾンド島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンド島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 北西 |
| 103 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.41m² | - |
| 201 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 202 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 203 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.16m² | 南西 |
| 204 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 205 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 北西 |
| 206 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 208 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南東 |
| 301 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 302 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 303 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.02m² | 南東 |
| 304 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南東 |
| 305 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 306 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 307 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 308 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南東 |
| 401 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 南 |
| 402 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北西 |
| 404 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 北西 |
| 405 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 406 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 407 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 408 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南東 |
| 503 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 504 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 505 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.41m² | - |
| 601 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.60m² | 南西 |
| 602 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 603 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南西 |
| 604 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.41m² | - |
| 605 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンド島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,297万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 101.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メゾンド島津山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
メゾンド島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド島津山（メゾンドとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目16-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜38.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.41m² | 2,643万円 | 3,075万円 |
| 1K | 24.41m² | 2,469万円 | 2,350万円 |
| 1LDK | 38.09m² | 3,957万円 | 6,116万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,490万円〜9,990万円759〜799万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築15年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円414〜470万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
パレステュディオ五反田駅前現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億9,040万円〜2億40万円752〜791万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
メゾンド島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。