ルーブル上鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル上鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,678万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 102 | 1,678万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 103 | 1,663万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 104 | 1,665万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 105 | 1,665万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 201 | 1,754万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 202 | 1,754万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 203 | 1,754万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 204 | 1,754万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 205 | 1,754万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 206 | 1,747万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 207 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 208 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 301 | 1,759万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 302 | 1,759万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 303 | 1,759万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 304 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 305 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 306 | 1,756万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 307 | 1,749万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 401 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 402 | 1,767万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 403 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 404 | 1,763万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 405 | 1,767万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 501 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 502 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 503 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 504 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 505 | 1,773万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 601 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 602 | 1,779万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 603 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2DK | 40.50m² | - |
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- 1,890万円
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- 参考相場価格
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- 1,754万円
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- 1,960万円
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- 参考相場価格
- 1,754万円
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- 1,754万円
- 新築時価格
- 1,950万円
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- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ルーブル上鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル上鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,678万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル上鷺宮マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
下井草
5妊娠時に助産師や保健師による面接が受けられたり、妊娠時や出生時に子育て応援券がもらえるなど、杉並区のサポートが手厚いのがありがたいです。
資産性
富士見台
42024年の基準地価も前年比5％上昇しており、地価の安定した上昇が続いています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル上鷺宮マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
ルーブル上鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル上鷺宮（ルーブルかみさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル上鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,754万円 | 1,657万円 |
| 2DK | 40.5m² | 3,402万円 | 2,784万円 |
ルーブル上鷺宮売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円300〜324万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築17年
ルフォン中野上鷺宮壱番館現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円253〜271万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ルフォン中野上鷺宮弐番館現在築17年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円217〜234万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズガーデンプラザ鷺宮現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1K
- 20.25m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。