2,105万円〜4,553万円
坪単価 343万円/坪〜353万円/坪
想定賃料 7.5万円〜13万円/月
3.3%〜4.5%
最終更新2026年10月05日
ルーブル鷺宮伍番館
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩9分・築18年
2,105万円〜4,553万円
坪単価 343万円/坪〜353万円/坪
想定賃料 7.5万円〜13万円/月
3.3%〜4.5%
上位10%
4.28最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
ルーブル鷺宮伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル鷺宮伍番館部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.3万円/月 3.5% | 2K | 40.50m² - |
| 102 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.3万円/月 3.5% | 2K | 40.50m² - |
| 103 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.3万円/月 3.5% | 2K | 40.50m² - |
| 104 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.3万円/月 3.5% | 2K | 40.50m² - |
| 105 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.5万円/月 3.3% | 2K | 43.75m² - |
| 106 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.3万円/月 3.5% | 2K | 40.50m² - |
| 107 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.3万円/月 3.5% | 2K | 40.50m² - |
| 201 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 202 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 203 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 204 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 206 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.8万円/月 4.1% | 1K | 21.87m² - |
| 207 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 208 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 209 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 210 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 211 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 212 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 213 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.5万円/月 4.2% | 1K | 20.46m² - |
| 301 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.8万円/月 3.5% | 2DK | 40.50m² - |
| 302 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 303 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 304 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 305 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8万円/月 4.2% | 1K | 21.87m² - |
| 306 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 307 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 308 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 309 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 310 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 311 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.8万円/月 4.4% | 1K | 20.46m² - |
| 401 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13万円/月 3.6% | 2DK | 40.50m² - |
| 402 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 20.25m² - |
| 403 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 20.25m² - |
| 404 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 20.25m² - |
| 405 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 21.87m² - |
| 406 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 20.25m² - |
| 407 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 20.25m² - |
| 408 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 20.25m² - |
| 409 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 20.25m² - |
| 410 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 20.46m² - |
| 501 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.8万円/月 3.5% | 2DK | 40.50m² - |
| 502 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.8万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 503 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.8万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2K
- 43.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ルーブル鷺宮伍番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ルーブル鷺宮伍番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/09
- 2016/07
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築2,170万円 | 107万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,160万円 | 106万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築3,580万円 | 88万円/m² | 5階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2008/02 | 新築2,140万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.46m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,130万円 | 105万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,150万円 | 106万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/07
- オススメルーブル鷺宮伍番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 91万円/m² | 5階 | 40.60m² | 2DK | ルーブル上鷺宮弐番館 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 107万円/m² | 5階 | 54.01m² | 2LDK | グランベル鷺宮サンクチュアリ | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.09m² | 1K | フュージョナル上鷺宮 | 築12年 |
| オススメ | ルーブル鷺宮伍番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,090万円 | 92万円/m² | 3階 | 54.78m² | 1SLDK | ルフォン中野上鷺宮壱番館 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 3階 | 73.66m² | 3LDK | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 築19年 |
| 2023/06 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 3階 | 72.57m² | 2LDK | ルフォン中野上鷺宮壱番館 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約5,850万円 | 72万円/m² | 1階 | 80.43m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約5,730万円 | 69万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル鷺宮伍番館賃貸履歴
- オススメルーブル鷺宮伍番館現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 7.8万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/03
- 10.5万円/月
- 43.75m²
- 2K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/03
- 7万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/02
- 7.2万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 7.4万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/11
- 7万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/11
- 7万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/06
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | ルーブル鷺宮伍番館 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 10.5万円/月 | 1階 | 43.75m² | 2K | 築17年 |
| 2025/03 | 7万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/02 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 7.4万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 7万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 7万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築16年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/06 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル鷺宮伍番館資産性スコア
4.28上位10%
ルーブル鷺宮伍番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル鷺宮伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル鷺宮伍番館災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ルーブル鷺宮伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,222万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.1万円/m²
想定売買価格
ルーブル鷺宮伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル鷺宮伍番館マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鷺ノ宮
鷺ノ宮駅周辺は静かで夜に騒がしい思いをしたことがなく、落ち着いて暮らせる場所だと思います。
子育て環境
5都立家政
駅周辺には保育園や学校、公園がまとまっていて、子育てしやすい環境が整っていると感じます。昼間はベビーカーを押す親子連れも多く、ファミリー層にとっては安心して暮らせる街だと思います。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル鷺宮伍番館マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
ルーブル鷺宮伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル鷺宮伍番館（ルーブルさぎのみやごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜43.75㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル鷺宮伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,117万円 | 1,859万円 |
| 2K | 40.5m² | 4,222万円 | 2,515万円 |
| 2DK | 40.5m² | 4,328万円 | 3,036万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルーブル鷺宮伍番館
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- 20.25m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。