ルフォン中野上鷺宮壱番館
中野区・富士見台駅 徒歩7分・築18年
2026年10月05日
ルフォン中野上鷺宮壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルフォン中野上鷺宮壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,076万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.1% | 2LDK | 67.86m² - |
| 6階 | 4,978万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.2% | 1SLDK | 54.78m² 東 |
| 7階 | 6,040万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 4.3% | 2LDK | 67.86m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1SLDK
- 54.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 67.86m²
- 東
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ルフォン中野上鷺宮壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ルフォン中野上鷺宮壱番館売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/03
- 2023/06
- 2021/01
- 2020/02
- 2019/07
- 2018/03
- 2017/01
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約5,270万円 | 67万円/m² | 3階 | 78.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約5,320万円 | 68万円/m² | 2階 | 78.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/07 | 成約6,300万円 | 65万円/m² | 7階 | 96.84m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約4,970万円 | 63万円/m² | 2階 | 78.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 成約4,800万円 | 64万円/m² | 4階 | 74.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/07 | 成約3,360万円 | 58万円/m² | 3階 | 57.39m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/06
- 2025/11
- オススメルフォン中野上鷺宮壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約2,175万円 | 107万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル鷺宮伍番館 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 91万円/m² | 5階 | 40.60m² | 2DK | ルーブル上鷺宮弐番館 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 107万円/m² | 5階 | 54.01m² | 2LDK | グランベル鷺宮サンクチュアリ | 築14年 |
| オススメ | ルフォン中野上鷺宮壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.09m² | 1K | フュージョナル上鷺宮 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 3階 | 73.66m² | 3LDK | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 築19年 |
| 2023/06 | 成約5,850万円 | 72万円/m² | 1階 | 80.43m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約5,730万円 | 69万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約5,198万円 | 72万円/m² | 2階 | 71.35m² | 3LDK | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン中野上鷺宮壱番館販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/10
- 2026/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 販売 9,000万円リフォーム履歴あり | 111万円/m² | 1階 | 80.98m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 9,180万円 | 113万円/m² | 1階 | 80.98m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォン中野上鷺宮壱番館賃貸履歴
- オススメルフォン中野上鷺宮壱番館現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/12
- 16.5万円/月
- 54.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/03
- 21.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2024/03
- 14.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/06
- 15.5万円/月
- 72.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/09
- 21.5万円/月
- 72.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2018/07
- 20万円/月
- 72.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2018/07
- 12.9万円/月
- 54.78m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2018/02
- 21万円/月
- 72.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2018/01
- 23万円/月
- 72.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2017/09
- 13万円/月
- 67.86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | ルフォン中野上鷺宮壱番館 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/12 | 16.5万円/月 | 4階 | 54.78m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 21.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 14.5万円/月 | 6階 | - | 1SLDK | 築16年 |
| 2021/06 | 15.5万円/月 | 2階 | 72.57m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 21.5万円/月 | 5階 | 72.5m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 20万円/月 | 5階 | 72.5m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/07 | 12.9万円/月 | 3階 | 54.78m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 21万円/月 | 5階 | 72.5m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/01 | 23万円/月 | 5階 | 72.5m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/09 | 13万円/月 | 7階 | 67.86m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルフォン中野上鷺宮壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン中野上鷺宮壱番館災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ルフォン中野上鷺宮壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,076万円156万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン中野上鷺宮壱番館マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2富士見台
駅北口の雰囲気が悪く、汚い喫煙所やマナーの悪い人が目立つことがあり、治安面で不安を感じることもあります。
子育て環境
5中村橋
中村橋駅周辺には公園がいくつかあり、子どもと遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。商店街の人たちも気さくで、子どもの顔を覚えてくれる温かい雰囲気があり、安心して...
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフォン中野上鷺宮壱番館マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。
ルフォン中野上鷺宮壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン中野上鷺宮壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮5丁目29-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.78㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフォン中野上鷺宮壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54.78m² | 4,978万円 | 3,445万円 |
| 2LDK | 67.86m² | 6,058万円 | 4,755万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上鷺宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.20m²
- 3階/6階建
ルフォン中野上鷺宮壱番館の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。