プラウド上鷺宮
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩6分・築8年
2026年07月21日
プラウド上鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド上鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,697万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 22.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.14m² - |
| 202 | 8,610万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.4万円/月 3.1% | 3LDK | 74.75m² - |
| 203 | 8,327万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.9万円/月 3.2% | 3LDK | 72.15m² - |
| 204 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21万円/月 3.2% | 3LDK | 68.03m² - |
| 205 | 8,673万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.35m² - |
| 206 | 9,245万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 23.4万円/月 3.0% | 3LDK | 77.92m² - |
| 207 | 8,308万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.7万円/月 3.1% | 3LDK | 71.52m² - |
| 208 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.82m² - |
| 209 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.82m² - |
| 210 | 8,712万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.1万円/月 3.0% | 3LDK | 73.83m² - |
- 参考相場価格
- 8,697万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,610万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 8,673万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 9,245万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,308万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 7,648万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.82m²
- -
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- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,712万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド上鷺宮販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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プラウド上鷺宮売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 114万円/m² | 3階 | 71.52m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 115万円/m² | 10階 | 75.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 6階 | 75.14m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 成約8,470万円 | 108万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 成約7,460万円 | 99万円/m² | 6階 | 74.75m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/05 | 成約8,100万円 | 103万円/m² | 8階 | 77.92m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/11
- オススメプラウド上鷺宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億600万円 | 147万円/m² | 3階 | 72.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約8,480万円 | 118万円/m² | 1階 | 71.44m² | 2SLDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億200万円 | 135万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| オススメ | プラウド上鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 133万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,470万円 | 124万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,790万円 | 137万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 118万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 130万円/m² | 1階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,040万円 | 114万円/m² | 2階 | 26.65m² | 1K | ラフィスタ中野鷺宮 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,690万円 | 126万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド上鷺宮販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,170万円リフォーム履歴あり | 140万円/m² | 10階 | 86.47m² | 4LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,500万円リフォーム履歴あり | 144万円/m² | 10階 | 86.47m² | 4LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,500万円リフォーム履歴あり | 144万円/m² | 10階 | 86.47m² | 4LDK | 8年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,000万円リフォーム履歴あり | 150万円/m² | 10階 | 86.47m² | 4LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,180万円 | 114万円/m² | 3階 | 71.52m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド上鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド上鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
8,697万円445万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド上鷺宮マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5区役所の出張所が徒歩7分ほどで、行政手続きも便利。
お部屋
5部屋は広く、家族で住むのに十分なスペースがある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鷺ノ宮
西武新宿線の急行が止まり、新宿まで2駅で行けるので、通勤や通学に便利です。バスも出ていて阿佐ヶ谷や中野、荻窪方面にもアクセスしやすいです。
交通の利便性
2都立家政
バス等の公共交通インフラが整っていない感じで、自転車のような乗り物がないと不便に感じることもありました。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド上鷺宮マンション概要
西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド上鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド上鷺宮（プラウドかみさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮1丁目1−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.82㎡〜88.6㎡ |
| 新築時価格 | 5140万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜409万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.6万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド上鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.75m² | 8,610万円 | 6,147万円 |
| 4LDK | 87.86m² | 1億686万円 | 7,632万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 86.47m²
- 10階/10階建
プラウド上鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。