ライオンズガーデンプラザ鷺宮
中野区・中村橋駅 徒歩12分・築22年
2026年07月21日
ライオンズガーデンプラザ鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンプラザ鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.7万円/月 4.2% | 2LDK | 55.13m² - |
| 202 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 80.33m² - |
| 203 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 66.12m² - |
| 204 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 66.12m² - |
| 205 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.11m² - |
| 206 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.11m² - |
| 207 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 71.35m² - |
| 208 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.3万円/月 4.1% | 2LDK | 58.56m² - |
| 209 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 77.11m² - |
| 210 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 71.35m² - |
| 211 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.66m² - |
| 212 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.66m² - |
| 213 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.29m² - |
| 214 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 22.6万円/月 4.0% | 4LDK | 88.24m² - |
| 215 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.7万円/月 4.1% | 2LDK | 55.01m² - |
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 4,290万円
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- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズガーデンプラザ鷺宮販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデンプラザ鷺宮売買履歴
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/11
- 2019/05
- 2019/04
- 2016/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約5,208万円 | 72万円/m² | 2階 | 71.35m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約5,240万円 | 67万円/m² | 2階 | 77.11m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 成約3,820万円 | 50万円/m² | 2階 | 76.29m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約2,990万円 | 51万円/m² | 1階 | 58.56m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約3,680万円 | 49万円/m² | 2階 | 73.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/01 | 成約4,270万円 | 53万円/m² | 2階 | 80.33m² | 3SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2025/03
- 2024/02
- 2023/06
- オススメライオンズガーデンプラザ鷺宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/02
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,070万円 | 92万円/m² | 3階 | 54.78m² | 1SLDK | ルフォン中野上鷺宮壱番館 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約6,170万円 | 79万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 3階 | 72.57m² | 2LDK | ルフォン中野上鷺宮壱番館 | 築15年 |
| オススメ | ライオンズガーデンプラザ鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約5,860万円 | 72万円/m² | 1階 | 80.43m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約5,740万円 | 69万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 築15年 |
| 2021/01 | 成約5,280万円 | 67万円/m² | 3階 | 78.03m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮壱番館 | 築13年 |
| 2020/12 | 成約2,990万円 | 69万円/m² | 5階 | 42.84m² | 1LDK | スカイコート富士見台 | 築14年 |
| 2020/08 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 2階 | 73.48m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 築12年 |
| 2020/02 | 成約5,300万円 | 67万円/m² | 2階 | 78.03m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮壱番館 | 築12年 |
| 2019/12 | 成約4,308万円 | 58万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデンプラザ鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンプラザ鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,258万円136万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンプラザ鷺宮マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4静かで落ち着いた環境で、子育てに向いている住環境です。
お部屋
3回遊式の間取りになっているため、家事がしやすい設計になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中村橋
駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
自然環境
5富士見台
富士見台駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズガーデンプラザ鷺宮QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズガーデンプラザ鷺宮マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズガーデンプラザ鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンプラザ鷺宮（ライオンズガーデンプラザさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮1丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜88.24㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズガーデンプラザ鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.85m² | 4,401万円 | 5,027万円 |
| 3LDK | 71.35m² | 5,478万円 | 6,756万円 |
| 4LDK | 88.24m² | 6,771万円 | 8,737万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.52m²
- 1階/4階建
ライオンズガーデンプラザ鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。