1,749万円〜1,855万円
坪単価255万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月06日
ビィ・フォルマ多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビィ・フォルマ多摩川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 1階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南東 |
| 1階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | - |
| 1階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南 |
| 2階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 南 |
| 2階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | - |
| 2階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.08m² | 南 |
| 3階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 3階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | - |
| 3階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.65m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
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- 1,764万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,776万円
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- -
- 1K
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2階
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビィ・フォルマ多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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ビィ・フォルマ多摩川資産性スコア
4.07上位20%
ビィ・フォルマ多摩川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ビィ・フォルマ多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビィ・フォルマ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,780万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
ビィ・フォルマ多摩川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビィ・フォルマ多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
二子新地
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。
買い物・生活利便性
高津
4高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビィ・フォルマ多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ビィ・フォルマ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビィ・フォルマ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.6㎡〜23.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビィ・フォルマ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.65m² | 1,775万円 | 1,652万円 |
ビィ・フォルマ多摩川売買履歴
- 2024/04
- 成約1,800万円86万円/m2
- 20.74m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2023/07
- 成約1,790万円77万円/m2
- 23.10m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2019/04
- 成約1,550万円67万円/m2
- 23.10m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2015/11
- 成約1,460万円63万円/m2
- 23.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 86万円/m2 | 2階 | 20.74m² | 1K | 築15年 |
| 2023/07 | 成約1,790万円 | 77万円/m2 | 4階 | 23.10m² | 1K | 築14年 |
| 2019/04 | 成約1,550万円 | 67万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1K | 築10年 |
| 2015/11 | 成約1,460万円 | 63万円/m2 | 2階 | 23.08m² | 1K | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,370万円 | 95万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2024/12 | 成約6,350万円 | 95万円/m2 | 1階 | 66.47m² | 3LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,290万円 | 98万円/m2 | 2階 | 53.56m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約3,270万円 | 64万円/m2 | 1階 | 51.04m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,940万円 | 76万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 2SLDK | パークホームズ高津 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 7階 | 41.00m² | 1LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/09 | 成約4,790万円 | 84万円/m2 | 4階 | 56.36m² | 1SLDK | パークホームズ高津 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,050万円 | 97万円/m2 | 2階 | 62.30m² | 3LDK | グランシーナ溝の口 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 19.65m²