パーシモン千石 外観

パーシモン千石

文京区・千石駅 徒歩6分・築16年

4.42上位5%
2,173万円〜2,310万円
坪単価300万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パーシモン千石 外観

パーシモン千石

文京区・千石駅 徒歩6分・築16年

2,173万円〜2,310万円
300万円/坪〜333万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年10月21日

パーシモン千石部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,173万円価格を確認する-1R22.78-
1階2,192万円価格を確認する-1K24.07
1階2,310万円価格を確認する-1K25.48
1階2,193万円価格を確認する-1K24.08
2階2,277万円価格を確認する-1R22.78-
2階2,256万円価格を確認する-1R23.47
3階2,285万円価格を確認する-1R22.78-
4階2,293万円価格を確認する-1R22.78-
4階2,282万円価格を確認する-1R23.47
4階2,249万円価格を確認する-1R22.78
1階
参考相場価格
2,173万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.78
  • -
1階
参考相場価格
2,192万円
新築時価格
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  • 1K
  • 24.07
1階
参考相場価格
2,310万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.48
1階
参考相場価格
2,193万円
新築時価格
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  • 1K
  • 24.08
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2階
参考相場価格
2,277万円
新築時価格
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  • 1R
  • 22.78
  • -
2階
参考相場価格
2,256万円
新築時価格
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3階
参考相場価格
2,285万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.78
  • -
4階
参考相場価格
2,293万円
新築時価格
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  • 1R
  • 22.78
  • -
4階
参考相場価格
2,282万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.47
4階
参考相場価格
2,249万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.78

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パーシモン千石資産性スコア

4.42
上位5%
パーシモン千石の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パーシモン千石

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーシモン千石居住エリアの評価

パーシモン千石

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーシモン千石価格推移と将来予測

参考相場価格

2,173万円29万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
パーシモン千石1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パーシモン千石マンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    千石

    2

    夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    巣鴨

    5

    巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パーシモン千石マンション概要

パーシモン千石は都営三田線千石駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。

パーシモン千石詳細情報

基本情報

建物名パーシモン千石
住所東京都文京区千石1丁目20-25
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積22.78㎡〜25.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2173万円〜(22m²〜)
  • 1K:2192万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園えがおの森保育園・せんごく (認可)他
保育園を見る
学区明化小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーシモン千石間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
1R22.78m²2,277万円1,856万円
1K24.08m²2,193万円2,106万円

パーシモン千石売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億4,600万211万円/m213階68.98m²3LDKパークホームズ文京千石ステーションアリーナ築20年
2025/08成約1億2,100万164万円/m25階73.54m²3LDKパルサージュ文京千石築17年
2025/08成約1億5,600万207万円/m21階75.24m²3LDKインペリアルガーデン築11年
2025/07成約1億2,800万159万円/m23階80.35m²2SLDKパルサージュ文京千石築17年
2025/07成約1億8,700万207万円/m21階90.32m²3SLDKインペリアルガーデン築11年
2025/06成約9,400万166万円/m22階56.40m²2LDKディアナコート文京千石築12年
2025/05成約5,580万99万円/m24階56.26m²1LDKパルサージュ文京千石築16年
2025/03成約7,230万154万円/m214階46.69m²1LDKパークホームズ文京千石ステーションアリーナ築20年
2025/03成約1億1,100万202万円/m212階54.77m²2LDKシティハウス文京千石駅前築13年
2025/03成約1億6,990万202万円/m23階84.03m²3LDKプラウド文京千石築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: