パークハウス文京千石 外観
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パークハウス文京千石

文京区・千石駅 徒歩7分・築13年

4,609万円〜9,849万円
坪単価390万円/坪〜469万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークハウス文京千石 外観
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パークハウス文京千石

文京区・千石駅 徒歩7分・築13年

4,609万円〜9,849万円
390万円/坪〜469万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークハウス文京千石部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,697万円価格を調べる5,790万円3LDK69.45-
2026,966万円価格を調べる4,600万円2LDK55.77-
2037,760万円価格を調べる5,390万円2LDK65.07-
3018,865万円価格を調べる5,870万円3LDK69.45-
3026,966万円価格を調べる4,670万円2LDK55.77-
3037,718万円価格を調べる5,470万円2LDK65.07-
3044,620万円価格を調べる3,390万円1LDK37.50-
3055,277万円価格を調べる3,740万円1LDK42.39-
4018,794万円価格を調べる5,940万円3LDK69.45-
4026,955万円価格を調べる4,720万円2LDK55.77-
4037,675万円価格を調べる5,520万円2LDK65.07-
4044,609万円価格を調べる3,440万円1LDK37.50-
4055,241万円価格を調べる3,790万円1LDK42.39-
5026,935万円価格を調べる4,790万円2LDK55.77-
5037,380万円価格を調べる5,360万円2LDK61.76-
5055,597万円価格を調べる4,120万円1LDK46.08-
6019,108万円価格を調べる6,040万円3LDK69.45-
6027,010万円価格を調べる4,840万円2LDK55.77-
6037,370万円価格を調べる5,410万円2LDK61.76-
7019,097万円価格を調べる6,100万円3LDK69.45-
7027,071万円価格を調べる4,890万円2LDK55.77-
7036,909万円価格を調べる5,350万円2LDK58.04-
8027,006万円価格を調べる4,940万円2LDK55.77-
9019,499万円価格を調べる6,260万円3LDK69.45-
9027,214万円価格を調べる4,990万円2LDK55.77-
9037,089万円価格を調べる5,220万円2LDK58.04-
10017,159万円価格を調べる5,280万円2LDK58.04-
10027,057万円価格を調べる5,060万円2LDK55.77-
11019,577万円価格を調べる6,450万円3LDK69.45-
11027,132万円価格を調べる5,130万円2LDK55.77-
11037,306万円価格を調べる5,350万円2LDK58.04-
12019,786万円価格を調べる6,530万円3LDK69.45-
12027,179万円価格を調べる5,210万円2LDK55.96-
12037,345万円価格を調べる5,430万円2LDK58.04-
13019,816万円価格を調べる6,590万円3LDK69.45-
13027,295万円価格を調べる5,270万円2LDK55.96-
13037,473万円価格を調べる5,490万円2LDK58.04-
14019,849万円価格を調べる6,720万円3LDK69.45-
14027,353万円価格を調べる5,380万円2LDK55.96-
14037,809万円価格を調べる5,610万円2LDK58.04-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
8,697万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 69.45
  • -
202
参考相場価格
6,966万円
新築時価格
4,600万円
  • 2LDK
  • 55.77
  • -
203
参考相場価格
7,760万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 65.07
  • -
301
参考相場価格
8,865万円
新築時価格
5,870万円
  • 3LDK
  • 69.45
  • -
302
参考相場価格
6,966万円
新築時価格
4,670万円
  • 2LDK
  • 55.77
  • -
303
参考相場価格
7,718万円
新築時価格
5,470万円
  • 2LDK
  • 65.07
  • -
304
参考相場価格
4,620万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 37.50
  • -
305
参考相場価格
5,277万円
新築時価格
3,740万円
  • 1LDK
  • 42.39
  • -
401
参考相場価格
8,794万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 69.45
  • -
402
参考相場価格
6,955万円
新築時価格
4,720万円
  • 2LDK
  • 55.77
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス文京千石価格推移と将来予測

参考相場価格

8,697万円774万円12ヶ月前

新築時価格5,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークハウス文京千石マンション概要

パークハウス文京千石は都営三田線千石駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

パークハウス文京千石詳細情報

基本情報

建物名パークハウス文京千石(パークハウスぶんきょうせんごく)
住所東京都文京区千石4丁目1-22
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積37.5㎡〜69.45㎡
新築時価格3390万円〜6720万円
参考相場価格
  • 1LDK:4609万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:6909万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8697万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価390万円/坪〜469万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園千石第二 (認可)他
保育園を見る
学区林町小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※126500/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス文京千石間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千石駅
平均
1LDK42.39m²5,241万円
201万円
4,186万円
2LDK55.96m²7,179万円
276万円
6,228万円
3LDK69.45m²9,303万円
357万円
9,408万円

パークハウス文京千石売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円341〜365万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築8
  • 2019/11
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円308〜336万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2022/03
    売出価格
    6,760万円〜7,160万円401〜425万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千石の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス文京千石
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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ライズヒル千石
7,480万
  • 2LDK
  • 61.20
  • 6階/11階建

パークハウス文京千石の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: