8,742万円〜1億6,215万円
坪単価 515万円/坪〜588万円/坪
想定賃料 23.4万円〜38.7万円/月
2.8%〜3.2%
最終更新2026年06月22日
プラネスーペリア文京千石
文京区・千石駅 徒歩7分・築13年
8,742万円〜1億6,215万円
坪単価 515万円/坪〜588万円/坪
想定賃料 23.4万円〜38.7万円/月
2.8%〜3.2%
上位3%
4.65最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プラネスーペリア文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラネスーペリア文京千石部屋別の参考相場価格
10部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,708万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 30.2万円/月 2.9% | 3LDK | 74.32m² - |
| 402 | 9,947万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 25.2万円/月 3.0% | 2LDK | 58.72m² - |
| 403 | 1億1,531万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 28.7万円/月 3.0% | 3LDK | 68.23m² - |
| 404 | 1億2,951万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 30.5万円/月 2.8% | 3LDK | 74.88m² - |
| 405 | 1億2,236万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 30万円/月 2.9% | 3LDK | 71.56m² - |
| 406 | 1億2,259万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 29.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.36m² - |
| 407 | 1億3,665万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 32.6万円/月 2.9% | 3LDK | 78.90m² - |
| 408 | 9,255万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 24万円/月 3.1% | 2LDK | 55.42m² - |
| 409 | 9,226万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 24万円/月 3.1% | 2LDK | 55.37m² - |
| 410 | 1億1,929万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 29.4万円/月 3.0% | 3LDK | 69.98m² - |
401
- 参考相場価格
- 1億2,708万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,947万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億1,531万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 68.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,951万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億2,236万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,259万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1億3,665万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 9,255万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 9,226万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1億1,929万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラネスーペリア文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラネスーペリア文京千石売買履歴
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築7,610万円 | 101万円/m² | 7階 | 74.88m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築9,590万円 | 105万円/m² | 7階 | 91.19m² | 4LDK | -- |
| 2013/01 | 新築7,500万円 | 91万円/m² | 6階 | 81.92m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築6,100万円 | 93万円/m² | 6階 | 65.23m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築6,700万円 | 93万円/m² | 6階 | 71.56m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築7,320万円 | 97万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/05
- 2015/03
- オススメプラネスーペリア文京千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約6,400万円 | 92万円/m² | 3階 | 69.45m² | 3LDK | パークハウス文京千石 | 築4年 |
| 2015/05 | 成約5,260万円 | 94万円/m² | 10階 | 55.77m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築4年 |
| 2015/03 | 成約5,150万円 | 92万円/m² | 11階 | 55.77m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築4年 |
| オススメ | プラネスーペリア文京千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/12 | 成約5,980万円 | 78万円/m² | 2階 | 76.15m² | 1SLDK | パルサージュ文京千石 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラネスーペリア文京千石販売履歴
- 2025/10
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1億3,580万円 | 182万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 9,930万円 | 138万円/m² | 2階 | 71.56m² | 2SLDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 7,480万円 | 132万円/m² | 5階 | 56.57m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラネスーペリア文京千石賃貸履歴
- 2024/01
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2022/12
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/02
- 20万円/月
- 58.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/01
- 26万円/月
- 71.36m²
- --
- 2階
- 当時築7年
- 2019/04
- 23.8万円/月
- 69.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 23万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/12 | 28万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 20万円/月 | 2階 | 58.72m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 26万円/月 | 2階 | 71.36m² | -- | 築7年 |
| 2019/04 | 23.8万円/月 | 2階 | 69.98m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラネスーペリア文京千石資産性スコア
4.65上位3%
プラネスーペリア文京千石の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラネスーペリア文京千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネスーペリア文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,708万円778万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 171万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
プラネスーペリア文京千石401の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネスーペリア文京千石マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観に高級感があり監視カメラも設置されている
アクセス
3千石駅と巣鴨駅の両方が利用できるため交通の便は良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4千石
千石駅は都営三田線の駅で、文京区内でも特に交通の利便性が高いエリアだと思います。
防災・安全性
2巣鴨
駅周辺は観光客が多く、休日は人混みで子ども連れだと少し不安を感じることがあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラネスーペリア文京千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
プラネスーペリア文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネスーペリア文京千石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.37㎡〜91.19㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 515万円/坪〜588万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜38.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラネスーペリア文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.65m² | 9,476万円 | 8,590万円 |
| 3LDK | 71.56m² | 1億2,236万円 | 1億2,172万円 |
| 4LDK | 90.44m² | 1億5,905万円 | 1億4,056万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パルサージュ文京千石
1億4,900万円- 3LDK
- 73.54m²
- 5階/7階建
プラネスーペリア文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。