※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億4,892万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 30.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.49m² - |
| 1302 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.5万円/月 2.5% | 2LDK | 55.74m² - |
| 1303 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.5万円/月 2.5% | 2LDK | 55.74m² - |
| 1304 | 1億1,473万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.5万円/月 2.6% | 2LDK | 55.82m² - |
| 1305 | 1億3,928万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29.2万円/月 2.5% | 3LDK | 66.83m² - |
| 1306 | 1億1,241万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.2万円/月 2.6% | 2LDK | 54.77m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m² | 12階 | 54.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億760万円 | 196万円/m² | 13階 | 54.77m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 成約8,170万円 | 146万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約9,290万円 | 139万円/m² | 5階 | 66.83m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 成約8,700万円 | 156万円/m² | 15階 | 55.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 成約8,200万円 | 126万円/m² | 3階 | 65.06m² | 2LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億980万円 | 232万円/m² | 2階 | 90.13m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/06 | 成約3,775万円 | 108万円/m² | 8階 | 34.77m² | 1R | コンフォラス千石 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億4,000万円 | 201万円/m² | 14階 | 69.45m² | 3LDK | パークハウス文京千石 | 築15年 |
| オススメ | シティハウス文京千石駅前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億8,900万円 | 209万円/m² | 1階 | 90.17m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 6階 | 65.15m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約1億4,980万円 | 186万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 252万円/m² | 4階 | 89.63m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 225万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億800万円 | 192万円/m² | 14階 | 55.96m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億4,900万円 | 211万円/m² | 4階 | 70.61m² | 3LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億6,800万円 | 234万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億2,500万円 | 224万円/m² | 13階 | 55.74m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億2,980万円 | 232万円/m² | 13階 | 55.82m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
202%築14年新築時価格
7,380万円+7,512万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,892万円797万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
内装はダークな色で高級感がある
共用部分
マンションが新しく綺麗でおしゃれな印象
地域コミュニティ
千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
自然環境
巣鴨
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあるシティハウス文京千石駅前、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | シティハウス文京千石駅前(シティハウスぶんきょうせんごくえきまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(81部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜71.49㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜709万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜31.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:23500/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 1億1,343万円 | 8,590万円 |
| 3LDK | 71.49m² | 1億4,105万円 | 1億2,172万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。