シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区・茗荷谷駅 徒歩11分・築7年
2026年07月01日
シティハウス文京茗荷谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
シティハウス文京茗荷谷レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,142万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.9万円/月 2.9% | 1LDK | 38.04m² - |
| 1002 | 1億2,920万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 34.1万円/月 3.2% | 3LDK | 67.38m² - |
| 1003 | 1億3,106万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 67.26m² - |
| 1004 | 1億3,781万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 35.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.30m² - |
| 1005 | 1億2,534万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 32.6万円/月 3.1% | 3LDK | 64.35m² - |
| 1006 | 1億3,024万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 34万円/月 3.1% | 3LDK | 67.34m² - |
| 1007 | 1億3,250万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 34.1万円/月 3.1% | 3LDK | 67.39m² - |
| 1008 | 1億3,901万円 | 価格を確認する | 1億円 | 35.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.32m² - |
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 38.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,920万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,106万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,781万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,534万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,024万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.34m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,250万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,901万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハウス文京茗荷谷レジデンス販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス文京茗荷谷レジデンス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約1億2,990万円 | 201万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 209万円/m² | 6階 | 70.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億3,120万円 | 186万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 136万円/m² | 6階 | 38.04m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約9,480万円 | 140万円/m² | 3階 | 67.38m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 118万円/m² | 7階 | 38.04m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメシティハウス文京茗荷谷レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億980万円 | 232万円/m² | 2階 | 90.13m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億8,900万円 | 209万円/m² | 1階 | 90.17m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 6階 | 65.15m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築9年 |
| オススメ | シティハウス文京茗荷谷レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,990万円 | 226万円/m² | 3階 | 61.77m² | 2LDK | プラウド文京千石スクエア | 築2年 |
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 225万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 252万円/m² | 4階 | 89.63m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2025/12 | 成約8,700万円 | 150万円/m² | 1階 | 57.92m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億7,700万円 | 235万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億5,700万円 | 208万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億3,900万円 | 198万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | リビオ文京茗荷谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス文京茗荷谷レジデンス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億7,400万円 | 270万円/m² | 10階 | 64.35m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億3,980万円 | 207万円/m² | 4階 | 67.38m² | 2SLDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億4,980万円 | 213万円/m² | 2階 | 70.3m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億5,200万円 | 225万円/m² | 8階 | 67.39m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス文京茗荷谷レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス文京茗荷谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,142万円738万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 187.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 204.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス文京茗荷谷レジデンスマンションの口コミ・評判(482件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近隣に保育園があり子育てしやすい
お部屋
5南西・南東向き中心で日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4茗荷谷
駅周辺は学生やファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で近所付き合いも穏やかです。
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス文京茗荷谷レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス文京茗荷谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス（シティハウスぶんきょうみょうがだにレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.04㎡〜70.32㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 576万円/坪〜654万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜35.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス文京茗荷谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.04m² | 6,781万円 | 6,242万円 |
| 3LDK | 67.38m² | 1億2,474万円 | 1億3,274万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス文京茗荷谷レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。