ディアナコート文京千石
文京区・千石駅 徒歩11分・築13年
2026年04月20日
ディアナコート文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート文京千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億54万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 21万円/月 | 2LDK | 59.50m² - |
| 102 | 1億329万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 60.86m² - |
| 103 | 1億2,539万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.81m² - |
| 201 | 1億2,539万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 202 | 1億834万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 60.86m² - |
| 203 | 7,350万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 42.23m² - |
| 204 | 1億2,674万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 70.75m² - |
| 205 | 1億85万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.40m² - |
| 206 | 1億85万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.40m² - |
| 207 | 1億3,078万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.81m² - |
| 301 | 1億3,035万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 302 | 1億1,223万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 60.86m² - |
| 303 | 7,602万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 42.23m² - |
| 304 | 1億3,087万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 70.75m² - |
| 305 | 1億413万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.40m² - |
| 306 | 1億413万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.40m² - |
| 307 | 1億3,510万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 72.81m² - |
| 401 | 1億3,423万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 402 | 1億3,747万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 72.12m² - |
| 403 | 1億3,499万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 404 | 1億604万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 55.44m² - |
| 405 | 1億3,946万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 501 | 1億3,868万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 502 | 8,064万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 42.97m² - |
| 503 | 1億4,699万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
- 参考相場価格
- 1億54万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 59.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億329万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 60.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,539万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 72.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,539万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億834万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 60.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,350万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 42.23m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,674万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億85万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 56.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億85万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 56.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,078万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 72.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアナコート文京千石販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ディアナコート文京千石売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/10
- 2020/06
- 2015/09
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 166万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約8,350万円 | 148万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約7,570万円 | 127万円/m² | 1階 | 59.50m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約6,500万円 | 115万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/09 | 成約5,750万円 | 101万円/m² | 3階 | 56.40m² | 2LDK | 築2年 |
| 2013/02 | 新築7,860万円 | 104万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 225万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億2,400万円 | 249万円/m² | 4階 | 89.63m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 233万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築14年 |
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| 2026/01 | 成約1億900万円 | 194万円/m² | 14階 | 55.96m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約8,700万円 | 150万円/m² | 1階 | 57.92m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億2,800万円 | 229万円/m² | 13階 | 55.74m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 237万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億3,570万円 | 182万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | プラネスーペリア文京千石 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億2,200万円 | 165万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億5,600万円 | 207万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート文京千石賃貸履歴
- 2025/08
- 23.4万円/月
- 70.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 23.4万円/月 | 3階 | 70.51m² | 3LDK | 築12年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアナコート文京千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
1億54万円671万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 169万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート文京千石マンションの口コミ・評判(424件)
マンションに関する口コミ
外観
5外観は品のある感じに仕上がっていて好印象です。長い間住んでいても飽きのこないデザインだと思います。
周辺環境
5静かな住宅街が広がり、治安が良いエリアです。昼夜問わず比較的人通りも多く、地域住民同士のつながりも強いため安心して暮らせる環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4千石
千石駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスがあり、普段のちょっとした買い物には困らないです。居酒屋などが少ないので夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。
交通の利便性
4新大塚
新大塚駅は山手線の内側にあり、都心へのアクセスが抜群です。文京区は治安も良く、初めての一人暮らしや女性にも安心して住めるエリアだと思います。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート文京千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ディアナコート文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート文京千石（ディアナコートぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜75.22㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜646万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.23m² | 7,602万円 | 5,710万円 |
| 2LDK | 56.4m² | 1億413万円 | 8,636万円 |
| 3LDK | 71.01m² | 1億3,423万円 | 1億2,227万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.75m²
- 3階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。