7,283万円〜1億4,490万円
坪単価 556万円/坪〜637万円/坪
想定賃料 15.2万円〜28.6万円/月
2.4%〜2.5%
最終更新2026年07月21日
ディアナコート文京千石
文京区・千石駅 徒歩11分・築13年
7,283万円〜1億4,490万円
坪単価 556万円/坪〜637万円/坪
想定賃料 15.2万円〜28.6万円/月
2.4%〜2.5%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ディアナコート文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート文京千石部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,996万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 20.3万円/月 2.4% | 2LDK | 59.50m² - |
| 102 | 1億235万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.6万円/月 2.4% | 2LDK | 60.86m² - |
| 103 | 1億2,394万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 24.8万円/月 2.4% | 3LDK | 72.81m² - |
| 201 | 1億2,374万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 25.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.51m² - |
| 202 | 1億688万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.9万円/月 2.5% | 2LDK | 60.86m² - |
| 203 | 7,283万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.2万円/月 2.5% | 1LDK | 42.23m² - |
| 204 | 1億2,513万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 25.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.75m² - |
| 205 | 9,975万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.2万円/月 2.5% | 2LDK | 56.40m² - |
| 206 | 9,975万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.2万円/月 2.5% | 2LDK | 56.40m² - |
| 207 | 1億2,907万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 26.6万円/月 2.5% | 3LDK | 72.81m² - |
| 301 | 1億2,848万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 26.4万円/月 2.5% | 3LDK | 70.51m² - |
| 302 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 22.4万円/月 2.4% | 2LDK | 60.86m² - |
| 303 | 7,530万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.6万円/月 2.5% | 1LDK | 42.23m² - |
| 304 | 1億2,907万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 26.4万円/月 2.5% | 3LDK | 70.75m² - |
| 305 | 1億261万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.7万円/月 2.5% | 2LDK | 56.40m² - |
| 306 | 1億261万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.7万円/月 2.5% | 2LDK | 56.40m² - |
| 307 | 1億3,327万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 27.2万円/月 2.5% | 3LDK | 72.81m² - |
| 401 | 1億3,244万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 26.5万円/月 2.4% | 3LDK | 70.51m² - |
| 402 | 1億3,559万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 26.9万円/月 2.4% | 3LDK | 72.12m² - |
| 403 | 1億3,314万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 26.5万円/月 2.4% | 3LDK | 70.61m² - |
| 404 | 1億486万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.4万円/月 2.5% | 2LDK | 55.44m² - |
| 405 | 1億3,741万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 27万円/月 2.4% | 3LDK | 72.24m² - |
| 501 | 1億3,662万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 26.9万円/月 2.4% | 3LDK | 71.01m² - |
| 502 | 7,985万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.1万円/月 2.4% | 1LDK | 42.97m² - |
| 503 | 1億4,490万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 28.6万円/月 2.4% | 3LDK | 75.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,996万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 59.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億235万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 60.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,394万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,374万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億688万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 60.86m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,283万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 42.23m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億2,513万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,975万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 56.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 9,975万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 56.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億2,907万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアナコート文京千石販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート文京千石売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/10
- 2020/06
- 2015/09
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約9,300万円 | 164万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約8,340万円 | 147万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約7,590万円 | 127万円/m² | 1階 | 59.50m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約6,400万円 | 113万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/09 | 成約5,740万円 | 101万円/m² | 3階 | 56.40m² | 2LDK | 築2年 |
| 2013/02 | 新築7,860万円 | 104万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメディアナコート文京千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,500万円 | 214万円/m² | 3階 | 72.27m² | 3LDK | ディアナコート千石丸山町 | 築10年 |
| 2026/06 | 成約2億980万円 | 232万円/m² | 2階 | 90.13m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億4,100万円 | 203万円/m² | 14階 | 69.45m² | 3LDK | パークハウス文京千石 | 築15年 |
| オススメ | ディアナコート文京千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億8,900万円 | 209万円/m² | 1階 | 90.17m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 6階 | 65.15m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約1億4,990万円 | 186万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 225万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 252万円/m² | 4階 | 89.63m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 233万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 194万円/m² | 14階 | 55.96m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート文京千石販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1億6,980万円 | 240万円/m² | 4階 | 70.61m² | 3LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億4,580万円 | 201万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 9,580万円 | 169万円/m² | 2階 | 56.4m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート文京千石賃貸履歴
- 2025/08
- 23.4万円/月
- 70.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 23.4万円/月 | 3階 | 70.51m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアナコート文京千石資産性スコア
4.66上位3%
ディアナコート文京千石の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート文京千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
9,996万円446万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 168万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
想定売買価格
ディアナコート文京千石101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート文京千石マンションの口コミ・評判(424件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5巣鴨駅は池袋まで5分とアクセスが良く、駅の近くには駅ビルのアトレやサミットや西友、肉のハナマサなどのスーパーがあります。
外観
5外観は品のある感じに仕上がっていて好印象です。長い間住んでいても飽きのこないデザインだと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
教育環境
2新大塚
新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート文京千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ディアナコート文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート文京千石（ディアナコートぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜75.22㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜637万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアナコート文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.23m² | 7,530万円 | 5,695万円 |
| 2LDK | 56.4m² | 1億261万円 | 8,634万円 |
| 3LDK | 71.01m² | 1億3,244万円 | 1億2,235万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアナコート文京千石
1億5,900万円- 3LDK
- 70.75m²
- 3階/5階建
ディアナコート文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。