パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

文京区・千石駅 徒歩1分・築21年

4.64上位3%
6,622万円〜1億7,147万円
坪単価 520万円/坪〜631万円/坪
想定賃料 16.6万円〜36.5万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

文京区・千石駅 徒歩1分・築21年

6,622万円〜1億7,147万円
坪単価 520万円/坪〜631万円/坪
想定賃料 16.6万円〜36.5万円/月
上位3%
4.64
最終更新
2026年05月25日

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億4,908万円価格を確認する5,530万円34.3万円/月3LDK89.89
-
2027,544万円価格を確認する2,660万円19万円/月1LDK46.69
-
2031億3,312万円価格を確認する4,980万円30.5万円/月3LDK80.24
-
2041億1,842万円価格を確認する4,460万円28.7万円/月3LDK71.38
-
2058,892万円価格を確認する3,340万円21.5万円/月2LDK53.62
-
2066,622万円価格を確認する2,130万円16.6万円/月1LDK41.64
-
2076,870万円価格を確認する1,970万円17.8万円/月1LDK43.66
-
3011億4,918万円価格を確認する5,980万円34.2万円/月3LDK89.89
-
3027,554万円価格を確認する2,930万円19.1万円/月1LDK46.69
-
3031億3,327万円価格を確認する5,360万円30.2万円/月3LDK80.24
-
3041億1,851万円価格を確認する4,750万円28.3万円/月3LDK71.38
-
3058,908万円価格を確認する3,640万円21.4万円/月2LDK53.62
-
3066,709万円価格を確認する2,520万円16.7万円/月1LDK41.64
-
3076,891万円価格を確認する2,150万円17.9万円/月1LDK43.66
-
4011億5,011万円価格を確認する6,150万円34.5万円/月3LDK89.89
-
4027,593万円価格を確認する3,020万円19万円/月1LDK46.69
-
4031億3,428万円価格を確認する5,520万円30.3万円/月3LDK80.24
-
4041億1,925万円価格を確認する4,870万円28.5万円/月3LDK71.38
-
4059,013万円価格を確認する3,790万円21.5万円/月2LDK53.62
-
4061億4,898万円価格を確認する5,930万円34.5万円/月3LDK90.06
-
5011億5,090万円価格を確認する6,250万円34.4万円/月3LDK89.89
-
5031億3,528万円価格を確認する5,660万円30.3万円/月3LDK80.24
-
5059,038万円価格を確認する3,820万円21.5万円/月2LDK53.62
-
5061億5,115万円価格を確認する6,230万円35.4万円/月4LDK90.06
-
6011億5,375万円価格を確認する6,980万円34.4万円/月3LDK89.89
-
6031億3,563万円価格を確認する5,760万円30.3万円/月3LDK80.24
-
6071億5,186万円価格を確認する6,480万円34.4万円/月3LDK89.87
-
7041億3,638万円価格を確認する5,840万円30.2万円/月3LDK80.24
-
7051億2,134万円価格を確認する5,160万円28.3万円/月3LDK71.38
-
8031億3,736万円価格を確認する5,880万円30.4万円/月3LDK80.24
-
8041億2,195万円価格を確認する5,190万円28.5万円/月3LDK71.38
-
9011億7,147万円価格を確認する7,180万円34.7万円/月3LDK89.89
-
9041億5,134万円価格を確認する5,920万円30.5万円/月3LDK80.24
-
9051億3,451万円価格を確認する5,220万円28.6万円/月3LDK71.38
-
9081億6,981万円価格を確認する6,780万円34.7万円/月3LDK89.87
-
10041億7,025万円価格を確認する7,030万円34.8万円/月3LDK90.91
-
11021億4,781万円価格を確認する6,030万円31万円/月3LDK80.24
-
11041億6,799万円価格を確認する6,960万円35.3万円/月3LDK90.91
-
12021億4,729万円価格を確認する6,070万円31.3万円/月3LDK80.24
-
13011億6,345万円価格を確認する7,300万円35.1万円/月3LDK87.89
-
13021億4,759万円価格を確認する6,110万円31.6万円/月3LDK80.24
-
13041億6,734万円価格を確認する7,000万円36万円/月3LDK90.91
-
14011億6,030万円価格を確認する7,500万円35.6万円/月3LDK87.89
-
14021億4,489万円価格を確認する6,290万円31.8万円/月3LDK80.24
-
14031億2,861万円価格を確認する5,520万円29.7万円/月3LDK71.38
-
14041億6,437万円価格を確認する7,200万円36.5万円/月3LDK90.91
-
201
参考相場価格
1億4,908万円
新築時価格
5,530万円
想定賃料
34.3万円/月
  • 3LDK
  • 89.89
  • -
202
参考相場価格
7,544万円
新築時価格
2,660万円
想定賃料
19万円/月
  • 1LDK
  • 46.69
  • -
203
参考相場価格
1億3,312万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
30.5万円/月
  • 3LDK
  • 80.24
  • -
204
参考相場価格
1億1,842万円
新築時価格
4,460万円
想定賃料
28.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
8,892万円
新築時価格
3,340万円
想定賃料
21.5万円/月
  • 2LDK
  • 53.62
  • -
206
参考相場価格
6,622万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 1LDK
  • 41.64
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
6,870万円
新築時価格
1,970万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 1LDK
  • 43.66
  • -
301
参考相場価格
1億4,918万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
34.2万円/月
  • 3LDK
  • 89.89
  • -
302
参考相場価格
7,554万円
新築時価格
2,930万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 1LDK
  • 46.69
  • -
303
参考相場価格
1億3,327万円
新築時価格
5,360万円
想定賃料
30.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ利回り・空室率を診断します。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ売買履歴

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約5,700万118万円/m²1階48.00m²1SLDKレガリアレジデンス千石ファディックス築19年
2026/03成約2,200万97万円/m²1階22.48m²1Kパークウェル文京千石築20年
2026/01成約1,780万80万円/m²7階22.11m²1Kステージファースト千石築25年
オススメ
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/12成約2,260万100万円/m²8階22.41m²1Kヴェルト文京千石築19年
2025/12成約5,850万121万円/m²1階48.00m²1SLDKレガリアレジデンス千石ファディックス築19年
2025/11成約6,800万141万円/m²3階48.00m²2LDKレガリアレジデンス千石ファディックス築19年
2025/08成約1億2,200万165万円/m²5階73.54m²3LDKパルサージュ文京千石築17年
2025/07成約1億2,600万156万円/m²3階80.35m²2SLDKパルサージュ文京千石築17年
2025/05成約5,590万99万円/m²4階56.26m²1LDKパルサージュ文京千石築16年
2025/04成約1億880万151万円/m²1階71.58m²3LDKアールヴェール文京千石築25年
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ販売履歴

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ賃貸履歴

  • 2026/01
    9.9万円/月
    • 21.49m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築21年
  • 2025/11
    10.3万円/月
    • 21.49m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築20年
  • 2025/10
    19.7万円/月
    • 43.32m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築20年
  • 2025/04
    9.1万円/月
    • 21.49m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築20年
  • 2025/01
    9.3万円/月
    • 24.97m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築20年
  • 2024/11
    28.9万円/月
    • 68.98m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築19年
  • 2024/03
    8.6万円/月
    • -
    • 1R
    • 8階
    • 当時築19年
  • 2024/01
    21.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築19年
  • 2023/12
    9万円/月
    • -
    • 1R
    • 9階
    • 当時築19年
  • 2023/08
    8.8万円/月
    • -
    • 1R
    • 7階
    • 当時築18年
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ資産性スコア

4.64
上位3%
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ居住エリアの評価

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

270%築21年

新築時価格

5,530万円+9,378万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,908万円768万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    千石

    千石駅は都営三田線の駅で、文京区内でも特に交通の利便性が高いエリアだと思います。

  • 教育環境

    5

    巣鴨

    巣鴨駅周辺は学校が多く、通学に便利な立地です。子どもが安心して通える距離に学校があるのは親として安心できます。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ文京千石ステーションアリーナマンション概要

都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあるパークホームズ文京千石ステーションアリーナ、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ文京千石ステーションアリーナ(パークホームズぶんきょうせんごくステーションアリーナ)
住所東京都文京区千石1丁目27-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積41.64㎡〜90.91㎡
新築時価格1970万円〜7500万円
参考相場価格
  • 1LDK:6622万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8892万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:11842万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:15115万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価520万円/坪〜631万円/坪
想定賃料16.6万円〜36.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園えがおの森保育園・せんごく (認可)他
保育園を見る
学区駕籠町小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※130000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
1LDK43.66m²6,891万円5,685万円
2LDK53.62m²8,960万円8,614万円
3LDK80.24m²1億4,770万円1億2,218万円
4LDK90.06m²1億5,115万円1億4,133万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

千石の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ文京千石ステーションアリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ利回り・空室率を診断します。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: