ヴェルデパティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴェルデパティオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.27m² | 南東 |
| 301 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.48m² | 南東 |
| 302 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.29m² | - |
| 3階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.50m² | 南東 |
| 402 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.27m² | 南東 |
| 501 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.50m²
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- 参考相場価格
- 2,748万円
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- 南東
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ヴェルデパティオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデパティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,720万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデパティオマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
久我山
5久我山駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、地域の人たちが温かく、商店街のお祭りも盛んに行われているので、住んでいて地域のつながりを感じられます。
治安
西荻窪
4西荻窪駅周辺は基本的に住んでいる人が多く、落ち着いた雰囲気で安全なエリアだと感じます。飲食店の集まるエリアを除けば治安は良いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルデパティオマンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ヴェルデパティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデパティオ（ヴぇるでぱてぃお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前5丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.27㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデパティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.29m² | 2,748万円 | 1,427万円 |
| 1K | 34.89m² | 3,046万円 | 1,685万円 |
| 1DK | 38.48m² | 3,409万円 | 2,246万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- オススメヴェルデパティオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,270万円 | 97万円/m2 | 1階 | 84.86m² | 2SLDK | パークホームズ久我山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,330万円 | 68万円/m2 | 2階 | 62.84m² | 2LDK | セザール杉並宮前 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 95万円/m2 | 4階 | 116.06m² | 3LDK | グローリオ杉並宮前 | 築22年 |
| オススメ | ヴェルデパティオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,670万円 | 80万円/m2 | 4階 | 20.66m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸II | 築20年 |
| 2024/04 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 3階 | 77.29m² | 3LDK | パークハウス杉並宮前 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,700万円 | 82万円/m2 | 1階 | 80.95m² | 2LDK | グローリオ杉並宮前 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 1階 | 75.50m² | 2LDK | パークホームズ久我山 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約6,900万円 | 90万円/m2 | 1階 | 75.94m² | 2SLDK | パークホームズ杉並宮前桜景邸 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 92万円/m2 | 4階 | 53.95m² | 2LDK | ダイナシティ久我山WEST | 築18年 |
| 2022/12 | 成約7,190万円 | 75万円/m2 | 1階 | 95.08m² | 3LDK | ライオンズガーデン杉並宮前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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