パークウェル渋谷本町
渋谷区・西新宿五丁目駅 徒歩7分・築20年
2026年07月06日
パークウェル渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル渋谷本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 24.02m² - |
| 102 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.8万円/月 5.6% | 1K | 21.89m² - |
| 103 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.8万円/月 5.6% | 1K | 21.82m² - |
| 104 | 1,848万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.7万円/月 5.7% | 1K | 21.47m² - |
| 201 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.6万円/月 5.4% | 1K | 24.02m² - |
| 202 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9万円/月 5.5% | 1K | 21.89m² - |
| 203 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.9万円/月 5.6% | 1K | 21.45m² - |
| 204 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9万円/月 5.6% | 1K | 21.82m² - |
| 205 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.9万円/月 5.6% | 1K | 21.47m² - |
| 301 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 9.6万円/月 5.3% | 1K | 24.02m² - |
| 302 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.9万円/月 5.4% | 1K | 21.89m² - |
| 303 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.9万円/月 5.5% | 1K | 21.45m² - |
| 304 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9万円/月 5.4% | 1K | 21.82m² - |
| 305 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.9万円/月 5.5% | 1K | 21.47m² - |
| 401 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.6万円/月 5.2% | 1K | 24.02m² - |
| 402 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 21.89m² - |
| 403 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.9万円/月 5.4% | 1K | 21.45m² - |
| 404 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 21.82m² - |
| 405 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9万円/月 5.4% | 1K | 21.47m² - |
| 501 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.6万円/月 5.1% | 1K | 24.02m² - |
| 502 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9万円/月 5.2% | 1K | 21.89m² - |
| 503 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 504 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 21.82m² - |
| 505 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 21.15m² - |
| 601 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.7万円/月 5.0% | 1K | 24.02m² - |
| 602 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9万円/月 5.1% | 1K | 21.89m² - |
| 603 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9万円/月 5.2% | 1K | 21.45m² - |
| 604 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9万円/月 5.2% | 1K | 21.82m² - |
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 24.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 21.47m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 24.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 21.89m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークウェル渋谷本町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークウェル渋谷本町売買履歴
- 2015/12
- 2014/04
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築2,480万円 | 117万円/m² | 5階 | 21.15m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,480万円 | 115万円/m² | 4階 | 21.47m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,490万円 | 115万円/m² | 3階 | 21.47m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,470万円 | 115万円/m² | 2階 | 21.47m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,360万円 | 109万円/m² | 1階 | 21.47m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,550万円 | 116万円/m² | 6階 | 21.82m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパークウェル渋谷本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,200万円 | 133万円/m² | 3階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億500万円 | 149万円/m² | 3階 | 70.09m² | 3LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 131万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| オススメ | パークウェル渋谷本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,998万円 | 165万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,940万円 | 127万円/m² | 7階 | 23.02m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 139万円/m² | 6階 | 42.85m² | 2DK | フェニックス渋谷本町 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,799万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル渋谷本町賃貸履歴
- 2025/07
- 9万円/月
- 21.89m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/05
- 7.9万円/月
- 24.02m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/04
- 8万円/月
- 21.15m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/03
- 9万円/月
- 21.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/12
- 8.5万円/月
- 21.82m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2024/11
- 8.35万円/月
- 21.89m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2024/06
- 8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2023/11
- 7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2023/11
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2023/09
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 9万円/月 | 3階 | 21.89m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 7.9万円/月 | 1階 | 24.02m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 5階 | 21.15m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 2階 | 21.82m² | 1K | 築19年 |
| 2024/12 | 8.5万円/月 | 6階 | 21.82m² | 1K | 築18年 |
| 2024/11 | 8.35万円/月 | 5階 | 21.89m² | 1K | 築18年 |
| 2024/06 | 8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/11 | 7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/11 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/09 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークウェル渋谷本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,066万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル渋谷本町マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西新宿五丁目
新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
医療・福祉
4初台
初台駅周辺は歯医者が多く、医療機関も充実しているので安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウェル渋谷本町マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
パークウェル渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル渋谷本町（パークウェルしぶやほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.15㎡〜24.02㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜2770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.82m² | 2,021万円 | 2,585万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.24m²
パークウェル渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。