クレヴィア渋谷初台

渋谷区・初台駅 徒歩5分・築5年

4.68上位3%
4,260万円〜1億3,121万円
坪単価483万円/坪〜531万円/坪
最終更新2024年12月03日
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クレヴィア渋谷初台

渋谷区・初台駅 徒歩5分・築5年

4,260万円〜1億3,121万円
483万円/坪〜531万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年12月03日

クレヴィア渋谷初台部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,842万円価格を確認する6,980万円2LDK60.58南東
1021億497万円価格を確認する8,180万円3LDK70.04南東
2019,096万円価格を確認する7,350万円2LDK60.58南東
2021億638万円価格を確認する8,590万円3LDK70.04南東
2038,092万円価格を確認する6,580万円2LDK54.01北西
2044,260万円価格を確認する3,350万円1K28.08北西
2054,260万円価格を確認する3,350万円1K28.08北西
2064,260万円価格を確認する3,390万円1K28.08北西
2074,260万円価格を確認する3,390万円1K28.08北西
2086,074万円価格を確認する4,980万円1LDK40.48北西
3019,266万円価格を確認する7,480万円2LDK60.58南東
3038,229万円価格を確認する6,680万円2LDK54.01北西
3044,335万円価格を確認する3,350万円1K28.08北西
3054,335万円価格を確認する3,350万円1K28.08北西
3064,335万円価格を確認する3,350万円1K28.08北西
3074,335万円価格を確認する3,350万円1K28.08北西
3086,174万円価格を確認する5,180万円1LDK40.48北西
4019,301万円価格を確認する7,680万円2LDK60.58南東
4038,262万円価格を確認する6,890万円2LDK54.01北西
4047,766万円価格を確認する6,280万円2LDK50.69北西
4057,766万円価格を確認する6,280万円2LDK50.69北西
5011億3,121万円価格を確認する1億3,480万円3LDK81.68南東
101
参考相場価格
8,842万円
新築時価格
6,980万円
  • 2LDK
  • 60.58
  • 南東
102
参考相場価格
1億497万円
新築時価格
8,180万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南東
201
参考相場価格
9,096万円
新築時価格
7,350万円
  • 2LDK
  • 60.58
  • 南東
202
参考相場価格
1億638万円
新築時価格
8,590万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南東
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203
参考相場価格
8,092万円
新築時価格
6,580万円
  • 2LDK
  • 54.01
  • 北西
204
参考相場価格
4,260万円
新築時価格
3,350万円
  • 1K
  • 28.08
  • 北西
205
参考相場価格
4,260万円
新築時価格
3,350万円
  • 1K
  • 28.08
  • 北西
206
参考相場価格
4,260万円
新築時価格
3,390万円
  • 1K
  • 28.08
  • 北西
207
参考相場価格
4,260万円
新築時価格
3,390万円
  • 1K
  • 28.08
  • 北西
208
参考相場価格
6,074万円
新築時価格
4,980万円
  • 1LDK
  • 40.48
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレヴィア渋谷初台利回り・空室率を診断します。

クレヴィア渋谷初台資産性スコア

4.68
上位3%
クレヴィア渋谷初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
クレヴィア渋谷初台

クレヴィア渋谷初台居住エリアの評価

クレヴィア渋谷初台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレヴィア渋谷初台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築5年

新築時価格

6,980万円+1,862万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィア渋谷初台価格推移と将来予測

参考相場価格

8,842万円9万円12ヶ月前

新築時価格6,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレヴィア渋谷初台販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

クレヴィア渋谷初台マンション概要

京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるクレヴィア渋谷初台、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。

クレヴィア渋谷初台詳細情報

基本情報

建物名クレヴィア渋谷初台(クレヴィアしぶやはつだい)
住所東京都渋谷区本町1丁目9−15
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積28.08㎡〜81.68㎡
新築時価格3350万円〜13480万円
参考相場価格
  • 1K:4260万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:6074万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7766万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:10497万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価483万円/坪〜531万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本町第三保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※135000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア渋谷初台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1K28.08m²4,297万円2,330万円
1LDK40.48m²6,124万円4,496万円
2LDK54.01m²8,262万円7,012万円
3LDK70.04m²1億638万円9,251万円

クレヴィア渋谷初台売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    9,850万円〜1億850万円538〜593万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレヴィア渋谷初台
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売買希望状況

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7,290万
  • 2LDK
  • 56.16

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅:

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校: