グランドガーラ幡ケ谷East
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築24年
2026年07月21日
グランドガーラ幡ケ谷East資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドガーラ幡ケ谷East部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,872万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 19.41m² - |
| 202 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 21.79m² - |
| 203 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 22.03m² - |
| 204 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 22.03m² - |
| 205 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 22.03m² - |
| 206 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 22.03m² - |
| 207 | 1,815万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 18.81m² - |
| 208 | 1,815万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 18.81m² - |
| 209 | 1,815万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 18.81m² - |
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 18.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 18.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 18.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドガーラ幡ケ谷East販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドガーラ幡ケ谷East売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/09
- 2017/08
- 2017/06
- 2017/03
- 2016/11
- 2015/04
- 2007/04
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 2階 | 22.03m² | 1K | 築15年 |
| 2017/03 | 成約1,970万円 | 72万円/m² | 13階 | 27.07m² | 1K | 築15年 |
| 2016/11 | 成約2,770万円 | 83万円/m² | 13階 | 33.15m² | 1DK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約2,900万円 | 87万円/m² | 13階 | 33.15m² | 1DK | 築13年 |
| 2007/04 | 成約3,930万円 | 79万円/m² | 14階 | 49.14m² | 2DK | 築5年 |
| 2002/01 | 新築3,780万円 | 76万円/m² | 14階 | 49.14m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 136万円/m² | 7階 | 65.17m² | 2LDK | グランドステージ初台 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約6,000万円 | 128万円/m² | 3階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 152万円/m² | 3階 | 70.09m² | 3LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| オススメ | グランドガーラ幡ケ谷Eastの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約8,998万円 | 165万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,940万円 | 127万円/m² | 7階 | 23.02m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,809万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 104万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドガーラ幡ケ谷East資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドガーラ幡ケ谷East価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドガーラ幡ケ谷Eastマンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5幡ヶ谷
幡ヶ谷保育園は地域に密着した子育て支援を行っていて、施設内も清潔で安全なので安心して預けられます。
子育て環境
5初台
初台駅周辺は都心部でありながら子育てしやすい環境が整っていて、保育施設や教育機関が充実しているのでファミリー層にはとても魅力的なエリアだと感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドガーラ幡ケ谷Eastマンション概要
グランドガーラ幡ケ谷Eastは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
グランドガーラ幡ケ谷East詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドガーラ幡ケ谷East（グランドガーラはたがやイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.49㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドガーラ幡ケ谷East間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.03m² | 2,104万円 | 2,456万円 |
| 1DK | 33.15m² | 3,297万円 | 3,432万円 |
| 2DK | 44.07m² | 4,429万円 | 4,209万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.64m²
- 1階/6階建
グランドガーラ幡ケ谷Eastの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。