グランドガーラ幡ケ谷East
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築24年
2026年06月08日
グランドガーラ幡ケ谷East資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドガーラ幡ケ谷East部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,886万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.2万円/月 | 1K | 19.41m² - |
| 202 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 203 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.03m² - |
| 204 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.03m² - |
| 205 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.03m² - |
| 206 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.03m² - |
| 207 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.81m² - |
| 208 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.81m² - |
| 209 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.81m² - |
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 19.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.03m²
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- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 18.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 18.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 18.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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グランドガーラ幡ケ谷East販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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グランドガーラ幡ケ谷East売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/09
- 2017/08
- 2017/06
- 2017/03
- 2016/11
- 2015/04
- 2007/04
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,770万円 | 80万円/m² | 2階 | 22.03m² | 1K | 築15年 |
| 2017/03 | 成約1,960万円 | 72万円/m² | 13階 | 27.07m² | 1K | 築15年 |
| 2016/11 | 成約2,790万円 | 84万円/m² | 13階 | 33.15m² | 1DK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約2,800万円 | 84万円/m² | 13階 | 33.15m² | 1DK | 築13年 |
| 2007/04 | 成約3,920万円 | 79万円/m² | 14階 | 49.14m² | 2DK | 築5年 |
| 2002/01 | 新築3,780万円 | 76万円/m² | 14階 | 49.14m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/08
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約9,008万円 | 165万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,940万円 | 127万円/m² | 7階 | 23.02m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築22年 |
| オススメ | グランドガーラ幡ケ谷Eastの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,799万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドガーラ幡ケ谷East資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドガーラ幡ケ谷East価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドガーラ幡ケ谷Eastマンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるグランドガーラ幡ケ谷East、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
グランドガーラ幡ケ谷East詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドガーラ幡ケ谷East（グランドガーラはたがやイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.49㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドガーラ幡ケ谷East間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.03m² | 2,121万円 | 2,458万円 |
| 1DK | 33.15m² | 3,306万円 | 3,430万円 |
| 2DK | 44.07m² | 4,440万円 | 4,248万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.21m²
- 2階/8階建
グランドガーラ幡ケ谷Eastの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。