レジオスヒルズ御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジオスヒルズ御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.69m² | - |
| 102 | 1,717万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 103 | 1,725万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.38m² | - |
| 104 | 1,717万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 105 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 106 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.69m² | - |
| 201 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.69m² | - |
| 202 | 1,788万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 203 | 1,795万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.38m² | - |
| 204 | 1,788万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 205 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 206 | 1,887万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.69m² | - |
| 207 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.73m² | - |
| 208 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 301 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.69m² | - |
| 302 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 303 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.38m² | - |
| 304 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 305 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 306 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 401 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 21.58m² | - |
| 402 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 403 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.38m² | - |
| 404 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 405 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 501 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 21.58m² | - |
| 502 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 503 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.38m² | - |
| 504 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 22.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,717万円
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- 2,110万円
- 1K
- 20.30m²
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- 参考相場価格
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- 22.69m²
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- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジオスヒルズ御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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レジオスヒルズ御殿山売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築2,330万円 | 102万円/m² | 3階 | 22.64m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,350万円 | 103万円/m² | 2階 | 22.73m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,170万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.55m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,240万円 | 103万円/m² | 2階 | 21.69m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,220万円 | 102万円/m² | 1階 | 21.69m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,370万円 | 104万円/m² | 3階 | 22.69m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
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| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,900万円 | 197万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,700万円 | 217万円/m² | 7階 | 72.26m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 96万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,510万円 | 106万円/m² | 6階 | 23.46m² | 1K | AXAS品川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 109万円/m² | 12階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジオスヒルズ御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジオスヒルズ御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,893万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジオスヒルズ御殿山マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
教育環境
4北品川
教育施設が充実しているため、子育てには便利な環境です。公園や緑地も点在していて、子どもと一緒に外で遊ぶ場所も確保されています。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジオスヒルズ御殿山マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
レジオスヒルズ御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジオスヒルズ御殿山（レジオスヒルズごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目7-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜22.73㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜2370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビル代行 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジオスヒルズ御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.58m² | 1,904万円 | 1,972万円 |
| 1K | 20.38m² | 1,816万円 | 2,105万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.38m²
- 8階/11階建
レジオスヒルズ御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。
路線：