2,437万円〜5,205万円
坪単価 396万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 8.9万円〜17.3万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年07月01日
スカイコート北品川
品川区・新馬場駅 徒歩3分・築16年
2,437万円〜5,205万円
坪単価 396万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 8.9万円〜17.3万円/月
3.9%〜4.6%
上位5%
4.47最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
スカイコート北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート北品川部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9万円/月 4.1% | 1K | 21.42m² - |
| 202 | 2,465万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 203 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 204 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 301 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 21.42m² - |
| 302 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 303 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 304 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 401 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 21.42m² - |
| 402 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 403 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 404 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 501 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 21.42m² - |
| 502 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 503 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 504 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 601 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 21.42m² - |
| 602 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 603 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 604 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 701 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.3万円/月 4.3% | 1K | 21.42m² - |
| 702 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 703 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 704 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 801 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 21.42m² - |
| 802 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 20.16m² - |
| 803 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 20.16m² - |
| 804 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 20.16m² - |
| 901 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.5万円/月 4.4% | 1K | 21.42m² - |
| 902 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 903 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 904 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 1001 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.5万円/月 4.4% | 1K | 21.42m² - |
| 1002 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 20.16m² - |
| 1003 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17万円/月 3.9% | 1LDK | 40.32m² - |
| 1101 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.5万円/月 4.4% | 1K | 21.42m² - |
| 1102 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 1103 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.1万円/月 4.0% | 1LDK | 40.32m² - |
| 1201 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 21.42m² - |
| 1202 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 1203 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.3万円/月 4.0% | 1LDK | 40.32m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート北品川売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2023/07
- 2018/09
- 2017/11
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約2,200万円 | 109万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | 築13年 |
| 2018/09 | 成約2,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 20.16m² | 1K | 築8年 |
| 2017/11 | 成約1,950万円 | 96万円/m² | 7階 | 20.16m² | 1K | 築7年 |
| 2010/02 | 新築3,810万円 | 94万円/m² | 12階 | 40.32m² | 1LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,800万円 | 94万円/m² | 11階 | 40.32m² | 1LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,760万円 | 93万円/m² | 10階 | 40.32m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメスカイコート北品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,999万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.51m² | 2SLDK | オープンレジデンス御殿山 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 173万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | AXAS品川レジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約2億8,600万円 | 224万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| オススメ | スカイコート北品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 183万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,290万円 | 160万円/m² | 4階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 147万円/m² | 10階 | 47.17m² | 1LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2億8,020万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,600万円 | 176万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,500万円 | 191万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート北品川販売履歴
- 2025/11
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 2,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 販売 2,580万円 | 127万円/m² | 2階 | 20.16m² | 1K | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート北品川賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 9.06万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/10
- 10.6万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/09
- 9万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2025/03
- 8.08万円/月
- 21.42m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2025/02
- 8.43万円/月
- 21.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2024/11
- 7.14万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2024/10
- 9.7万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2024/09
- 8.36万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2024/09
- 8.46万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築14年
- 2024/08
- 8.46万円/月
- -
- 1K
- 11階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.06万円/月 | 5階 | 20.16m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 10.6万円/月 | 5階 | 21.0m² | 1K | 築15年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 7階 | 20.16m² | 1K | 築15年 |
| 2025/03 | 8.08万円/月 | 4階 | 21.42m² | 1K | 築15年 |
| 2025/02 | 8.43万円/月 | 3階 | 21.42m² | 1K | 築15年 |
| 2024/11 | 7.14万円/月 | 3階 | 20.16m² | 1K | 築14年 |
| 2024/10 | 9.7万円/月 | 8階 | 20.16m² | 1K | 築14年 |
| 2024/09 | 8.36万円/月 | 6階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/09 | 8.46万円/月 | 9階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/08 | 8.46万円/月 | 11階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート北品川資産性スコア
4.47上位5%
スカイコート北品川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート北品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,637万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.7万円/m²
想定売買価格
スカイコート北品川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート北品川マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5マンションの目の前に弁当店があり、近くに飲食店やスーパーも多い
周辺環境
4周辺は静かで落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る雰囲気で、近所付き合いが良く治安も良いと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる町だと思います。
医療・福祉
2北品川
平日の夕方や土曜日は混み合うことが多く、待ち時間が長くなってしまうこともあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート北品川マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩3分の距離にあるスカイコート北品川、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 北品川の閑静な住宅街にあるマンションです。近くには原美術館があります。現代美術を中心とした個性的な企画展だけでなく、美術館の建物そのものがアート。常設展、レストラン、ミュージアムショップ、いずれも満足度が高く何度も足を運びたくなること請け合いです。
スカイコート北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート北品川（スカイコートきたしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 2,514万円 | 2,684万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 5,192万円 | 8,120万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スターパレス北品川
4,980万円- 2LDK
- 50.57m²
- 2階/5階建
スカイコート北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。