スカイコート北品川
品川区・新馬場駅 徒歩3分・築16年
2026年05月11日
スカイコート北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 202 | 2,473万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 203 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 204 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 301 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 302 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 303 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 304 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 401 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 402 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 403 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 404 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 501 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 502 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 503 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 504 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 601 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 602 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 603 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 604 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 701 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 702 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 703 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 704 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 801 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 802 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 803 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 804 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 901 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 902 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 903 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 904 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 1001 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 1002 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 1003 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 40.32m² - |
| 1101 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 1102 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 1103 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.32m² - |
| 1201 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 1202 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 1203 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.32m² - |
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,520万円
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- 2,240万円
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- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
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- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,525万円
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- 2,250万円
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- 9万円/月
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 20.16m²
- -
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スカイコート北品川売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2023/07
- 2018/09
- 2017/11
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | 築13年 |
| 2018/09 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 8階 | 20.16m² | 1K | 築8年 |
| 2017/11 | 成約1,940万円 | 96万円/m² | 7階 | 20.16m² | 1K | 築7年 |
| 2010/02 | 新築3,810万円 | 94万円/m² | 12階 | 40.32m² | 1LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,800万円 | 94万円/m² | 11階 | 40.32m² | 1LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,760万円 | 93万円/m² | 10階 | 40.32m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメスカイコート北品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,989万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.51m² | 2SLDK | オープンレジデンス御殿山 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 173万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | AXAS品川レジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約2億8,500万円 | 223万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| オススメ | スカイコート北品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 159万円/m² | 4階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 147万円/m² | 10階 | 47.17m² | 1LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート北品川賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 9.06万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/10
- 10.6万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/09
- 9万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2025/03
- 8.08万円/月
- 21.42m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2025/02
- 8.43万円/月
- 21.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2024/11
- 7.14万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2024/10
- 9.7万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2024/09
- 8.36万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2024/09
- 8.46万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築14年
- 2024/08
- 8.46万円/月
- -
- 1K
- 11階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.06万円/月 | 5階 | 20.16m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 10.6万円/月 | 5階 | 21.0m² | 1K | 築15年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 7階 | 20.16m² | 1K | 築15年 |
| 2025/03 | 8.08万円/月 | 4階 | 21.42m² | 1K | 築15年 |
| 2025/02 | 8.43万円/月 | 3階 | 21.42m² | 1K | 築15年 |
| 2024/11 | 7.14万円/月 | 3階 | 20.16m² | 1K | 築14年 |
| 2024/10 | 9.7万円/月 | 8階 | 20.16m² | 1K | 築14年 |
| 2024/09 | 8.36万円/月 | 6階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/09 | 8.46万円/月 | 9階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/08 | 8.46万円/月 | 11階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,645万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート北品川マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社が掃除をしっかりしていて共用部は快適
アクセス
5京急新馬場駅が最寄りで駅前に飲食店や銀行があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
治安
5北品川
治安は良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。街灯が多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので心強いです。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート北品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
スカイコート北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート北品川（スカイコートきたしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 2,525万円 | 2,655万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 5,195万円 | 8,145万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.24m²
- 7階/9階建
スカイコート北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。