御殿山ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
御殿山ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,148万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 | 1K | 66.32m² 北 |
| 202 | 1億9,737万円 | 価格を確認する | - | 45.6万円/月 | 2LDK | 102.32m² 西 |
| 203 | 1億7,613万円 | 価格を確認する | - | 40.3万円/月 | 3LDK | 92.69m² 西 |
| 205 | 1億6,945万円 | 価格を確認する | - | 39.6万円/月 | 2LDK | 88.47m² 西 |
| 206 | 2億281万円 | 価格を確認する | - | 47.3万円/月 | 3LDK | 105.97m² 西 |
| 207 | 2億777万円 | 価格を確認する | - | 48.4万円/月 | 3LDK | 108.56m² 東 |
| 209 | 1億9,098万円 | 価格を確認する | - | 44.9万円/月 | 3LDK | 100.00m² 西 |
| 210 | 1億3,423万円 | 価格を確認する | - | 31.6万円/月 | 1LDK | 70.76m² 西 |
| 212 | 2億1,461万円 | 価格を確認する | - | 54.8万円/月 | 2LDK | 111.18m² 南 |
| 213 | 2億662万円 | 価格を確認する | - | 50万円/月 | 2LDK | 107.09m² 南 |
| 215 | 1億8,518万円 | 価格を確認する | - | 42.2万円/月 | 2LDK | 96.29m² 東 |
| 216 | 1億4,409万円 | 価格を確認する | - | 33.5万円/月 | 2LDK | 75.53m² 東 |
| 217 | 1億9,942万円 | 価格を確認する | - | 46万円/月 | 2LDK | 103.22m² 東 |
| 219 | 1億6,153万円 | 価格を確認する | - | 38万円/月 | 2LDK | 84.54m² 東 |
| 220 | 2億46万円 | 価格を確認する | - | 46.2万円/月 | 2LDK | 103.76m² 西 |
| 221 | 1億7,223万円 | 価格を確認する | - | 40.2万円/月 | 2LDK | 89.87m² 東 |
| 222 | 1億6,323万円 | 価格を確認する | - | 38.4万円/月 | 2LDK | 85.43m² 東 |
| 224 | 1億1,801万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 1R | 64.89m² 北 |
- 参考相場価格
- 1億2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 1K
- 66.32m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億9,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45.6万円/月
- 2LDK
- 102.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億7,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.3万円/月
- 3LDK
- 92.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 2LDK
- 88.47m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.3万円/月
- 3LDK
- 105.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 3LDK
- 108.56m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億9,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44.9万円/月
- 3LDK
- 100.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 1LDK
- 70.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億1,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 54.8万円/月
- 2LDK
- 111.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 50万円/月
- 2LDK
- 107.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
御殿山ハウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
御殿山ハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2億2,900万円 | 213万円/m² | 2階 | 107.08m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 成約9,400万円 | 150万円/m² | 1階 | 62.28m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/12 | 成約9,200万円 | 145万円/m² | 1階 | 63.37m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ御殿山ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,990万円 | 185万円/m² | 3階 | 80.95m² | 1LDK | デュオヒルズ御殿山 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
| オススメ | 御殿山ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 220万円/m² | 7階 | 72.26m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 100万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,520万円 | 107万円/m² | 6階 | 23.46m² | 1K | AXAS品川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 109万円/m² | 12階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億6,780万円 | 222万円/m² | 18階 | 75.35m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1億1,370万円 | 195万円/m² | 9階 | 58.16m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...御殿山ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,148万円820万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 183.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山ハウスマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3高級住宅地にあり治安が良く景観も良いが山の上なので車や電動自転車がないと不便
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住民同士の挨拶もあり気持ちよく暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4北品川
商店街があり、食材の購入には困りませんでした。
資産性
4新馬場
新馬場駅の土地価格は直近3年間で平均381.3万円/坪に達し、京浜急行本線全体の平均よりも23.2%高い水準です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御殿山ハウスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
御殿山ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山ハウス（ごてんやまハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.48㎡〜145.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 571万円/坪〜662万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜74万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 65.6m² | 1億2,029万円 | 3,153万円 |
| 1K | 64.89m² | 1億2,148万円 | 2,956万円 |
| 1LDK | 70.76m² | 1億3,423万円 | 9,290万円 |
| 1SLDK | 70.76m² | 1億3,627万円 | 8,670万円 |
| 2LDK | 93.58m² | 1億8,480万円 | 1億4,055万円 |
| 3LDK | 108.56m² | 2億1,039万円 | 1億5,706万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
御殿山ハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。